# Maison à vendre in Sint-Baafs-Vijve for € 440.530 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L8FCR ## Description Maison mitoyenne moderne et confortable, conçue pour l’avenir. Superbe emplacement d’angle avec accès depuis la Wakkensteenweg et la Roterijstraat. Hall d’entrée avec toilettes pour invités, espace de rangement, espace de vie ouvert et cuisine avec vue et accès au jardin orienté sud-ouest. Grand carport accessible depuis la Roterijstraat. Trois chambres complètes, couloir, toilettes séparées, local technique et salle de bain. Finitions de haute qualité et complètes selon le cahier des charges. Choix de matériaux et travaux supplémentaires possibles (par exemple, borne de recharge, extension des panneaux solaires, aménagements paysagers, etc.). Équipements et techniques : - pompe à chaleur air/eau - chauffage au sol - système de ventilation D - panneaux solaires selon calcul EPB - menuiseries en PVC - cuve de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres - clôture en treillis métallique autour des jardins _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 440.530 - **Surface habitable**: 147m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 434m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 440.530 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli ## Construction - **Superficie du terrain**: 434m² - **Surface habitable**: 147m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Wakkensteenweg 35 - C boîte Lot 4, 8710 Sint-Baafs-Vijve ## Contact - **OPTIMMO IT CVBA** - Wapenplaats 24, 8720 WAKKEN - Phone: 056/604 022 - Website: