# Maison à vendre in Sint-Blasius-Boekel for € 260.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT18T ## Description Unieke opportuniteit in Zwalm: woning met ruime tuin, weide én bouwmogelijkheden! Droom je van een woning met ruimte, groen en tal van mogelijkheden? Dan is deze eigendom, gelegen te Kouteren 18 in Zwalm, zeker een bezoek waard! Deze te renoveren woning vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. De woning beschikt over een ruime tuin en een aanpalende weide, waardoor je hier volop kunt genieten van rust, ruimte en het landelijke karakter van de omgeving. Maar er is meer! Deze eigendom biedt ook interessante mogelijkheden voor wie bouwplannen heeft. Naast het renoveren van de bestaande woning, bestaat er de mogelijkheid om een halfopen bebouwing en een open bebouwing te realiseren. Een bijzonder interessante opportuniteit voor projectontwikkelaars, investeerders of particulieren die hun woondromen willen waarmaken. De combinatie van een bestaande woning, een uitgestrekte buitenruimte en bijkomende bouwmogelijkheden maakt van deze eigendom een aanbod met uitzonderlijk veel potentieel. Troeven op een rijtje: Te renoveren woning met tal van mogelijkheden Ruime tuin om heerlijk van het buitenleven te genieten Aanpalende weide met landelijk karakter Mogelijkheid tot het realiseren van een halfopen én een open bebouwing Interessant voor zowel particuliere kopers als investeerders Een eigendom waar ruimte, potentieel en toekomstmogelijkheden samenkomen! Interesse in deze bijzondere opportuniteit? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Interesse in deze bijzondere opportuniteit? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 260.000 - **Surface habitable**: 139m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.630m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 260.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 969kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261020-0003980455-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 17.937kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.630m² - **Surface habitable**: 139m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 21m - **Largeur de la façade**: 10m - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.300m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 1.300m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Kouteren 18, 9630 Sint-Blasius-Boekel ## Contact - **We Invest Vlaamse Ardennen** - Dorpsstraat 93 boîte 00.1, 9667 Sint-Maria-Horebeke - Phone: +32 55 59 50 10 - Website: