# Maison à vendre in Sint-Denijs for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS4XA ## Description Cette charmante maison rénovée offre beaucoup d’espace, de confort et un grand jardin dans un cadre paisible et rural, à quelques minutes de Courtrai. L’entrée avec placards intégrés donne accès à la spacieuse et lumineuse salle à manger. On y trouve ensuite la grande cuisine, équipée de tous les appareils nécessaires. Au fond se trouve le salon confortable avec de grandes baies vitrées offrant une belle vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées, un grand cellier, un débarras pratique et un garage. La maison est également dotée de nombreux panneaux solaires avec batterie domestique. Le premier étage comprend une grande salle de bains (avec baignoire, douche et double vasque), trois chambres complètes et des toilettes séparées. L’escalier du grenier mène à un grenier bien isolé, idéal comme espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin et d’une grande intimité. Parmi les atouts supplémentaires, citons une citerne pour eau de pluie de 6 000 litres et un chauffage central au gaz avec radiateurs. Une maison spacieuse, prête à être emménagée, située dans un endroit rural mais proche de Courtrai. N’hésitez pas à nous contacter par e-mail à maggie@vastgoednorman.be ou par téléphone au 0479 40 24 04. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 357m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 339 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 20260723-0003920479-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 357m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7,7m - **Profondeur de la parcelle**: 43m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Koffiestraat 42, 8554 Sint-Denijs ## Contact - **Vastgoed Norman** - Gasthuisstraat 1, 8520 KUURNE - Phone: 056 25 26 19 - Website: