# Maison à vendre in Sint-Denijs for € 445.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSEHK ## Description Vivez au cœur de la campagne avec une vue imprenable et tout le confort moderne ! Rêvez-vous de calme, d’espace et d’une maison prête à vivre ? Cette maison entièrement rénovée allie un emplacement rural à des finitions élégantes et à une excellente performance énergétique. Le terrain d’environ 900 m² offre de nombreuses possibilités. Aménagez le jardin et la terrasse selon vos goûts : un espace lounge convivial, un jardin verdoyant ou les deux ? À l’avant, il y a suffisamment d’espace pour créer trois places de parking. Lumière, espace et vue sur les champs La cuisine moderne et spacieuse avec îlot central et appareils électroménagers dernier cri constitue le cœur de la maison. Pendant que vous cuisinez, profitez d’une magnifique vue sur les environs. L’espace de vie et salle à manger ouvert est baigné de lumière, donne sur le jardin et offre un accès direct à l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier/buanderie pratique, des toilettes pour invités et un hall d’entrée avec une armoire pour les équipements techniques. Un charme authentique à l’étage supérieur L’étage comprend trois chambres spacieuses, où les poutres en bois conservées ajoutent du caractère. La salle de bain élégante et spacieuse est équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. Il y a également un grand grenier isolé. Rénovée en 2026 Avec 14 panneaux solaires et la climatisation au rez-de-chaussée et dans chaque chambre, vous profiterez d’un confort optimal tout au long de l’année. Le garage offre également des possibilités supplémentaires d’amélioration. Le calme et la tranquillité de la campagne, avec une maison prête à vivre comme point de départ ? Venez le découvrir par vous-même ! Contactez Bénédicte pour organiser une visite : 0472/54 61 21 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 918m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1931 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 445.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 146kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260825-0003939729-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: pompe chaude ## Construction - **Superficie du terrain**: 918m² - **Surface habitable**: 185m² - **Année de construction**: 1931 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui - **Registre des mesures**: Oui ## Address Kooigemstraat 79, 8554 Sint-Denijs ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: