# Appartement à louer in Sint-Denijs-Westrem for € 1.300 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSIXN ## Description Veuillez nous contacter par e-mail (info@immo-cvh.be) pour planifier votre visite. Ce magnifique appartement fait partie de la résidence Wings, un projet immobilier récent et à taille humaine situé dans un endroit très accessible mais calme à Sint-Denijs-Westrem. Cet emplacement, à quelques pas de la Kortrijksesteenweg, de la R4 et de l'E40, et à distance de marche des transports en commun, des commerces, de Maria Middelares, du Flanders Expo, est très prisé en raison de son accessibilité. En entrant dans cet appartement récemment construit (2017), vous serez immédiatement séduit par ses principaux atouts : les finitions élégantes et luxueuses ainsi que l'abondance de lumière naturelle présente partout. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont une est actuellement aménagée en bureau. La salle de bain moderne comprend une douche à l'italienne et un double lavabo. Les toilettes sont séparées. Un grand couloir mène au salon-salle à manger lumineux, qui donne accès à la terrasse de 10 m2. Adjacent se trouve la cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, et dotée d'appareils électroménagers AEG. Un atout intéressant est que le plan de travail de la cuisine est équipé d'un petit coin repas où vous pourrez prendre un repas convivial ou boire un verre. De plus, il y a un grand débarras qui peut également servir de buanderie. L'appartement comprend également une cave privée, une place de parking (75 euros) et un local à vélos. En bref, si vous êtes à la recherche d'un appartement moderne prêt à emménager, situé dans un emplacement idéal, alors cette propriété vaut vraiment le détour ! (domicile obligatoire - pas de étudiants - contrat : LT - charges : 95 euros - disponible à partir du 1er janvier 2027) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.300 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: A - **Libre**: Disponible à 2026-12-01 ## Financier - **Prix**: € 1.300 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 44kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221121-0002716688-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 98m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2017 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Poolse-Winglaan 3 boîte 0202, 9051 Sint-Denijs-Westrem ## Contact - **IMMO CVH** - Galglaan 1, 9000 Gent - Phone: +32 9 311 92 99 - Mobile: +32 477 47 90 32 - Website: