# Bien commercial à louer in Sint-Denijs-Westrem for € 11.916

Zimmo code: KQ7KW  
<https://www.zimmo.be/fr/sint-denijs-westrem-9051/a-louer/bien-professionnel/KQ7KW>

## Description

Handelspand van 850m² op unieke zichtlocatie langs de Kortrijksesteenweg in Sint-Denijs-Westrem.&nbsp;

Deze winkelruimte is gelegen tegenover het Maaltebruggepark en ter hoogte van AZ Maria Middelares. Het is gunstig gelegen nabij de oprit van de R4 buitenring Zwijnaarde en de snelweg E40 Brussel-Oostende.&nbsp;

Specificaties:
- Glasgevel en houten gevelbekleding
- Betonstructuur
- Aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing
- Automatische schuifdeur
- Betonvloer
- Kitchenette en toiletten
- Ruime parking met 101 gemeenschappelijke parkeerplaatsen

Wenst u meer informatie of wil u een bezoek inplannen?
Contacteer&nbsp;Henry Van Tornhout&nbsp;via&nbsp;henry@kmovastgoed.be&nbsp;of&nbsp;+32 474 13 37 93

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 11.916
- **Surface habitable**: 850m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 850m² superficie du terrain
- **Étiquette énergétique**: X

## Financier

- **Prix**: € 11.916
- **Prix/m²**: € 14
- **Loyer annuel**: € 142.992

## Énergie

- **Valeur EPC**: Indéfini
- **Certificat EPC no.**: 20231129-0005796750-NR-1
- **Étiquette énergétique**: X
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform

## Construction

- **Superficie du terrain**: 850m²
- **Surface habitable**: 850m²
- **Construction**: 3-façades
- **État**: Bon état
- **Façades**: 3
- **Vitrage**: Double
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Fosse septique**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre d'étages**: 2
- **Type de cuisine**: Partiellement installé
- **Animaux acceptés**: Oui
- **Alarme**: Oui
- **Distribution**: Oui
- **Téléphone**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Sud

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Kortrijksesteenweg 1036, 9051 Sint-Denijs-Westrem

## Contact

- **KMO Vastgoed**
- Kortrijksesteenweg 241 boîte A, 9830 Sint-Martens-Latem
- Phone: 092330600
- Mobile: 092330600
- Website: <https://www.kmovastgoed.be>