# Bureau à louer in Sint-Denijs-Westrem for € 51.450

Zimmo code: KRQMF  
<https://www.zimmo.be/fr/sint-denijs-westrem-9051/a-louer/bien-professionnel/KRQMF>

## Description

Bureaux nouvellement construits, bénéficiant d'un emplacement phénoménal et d'une superficie de 3.528m², à louer le long de la très animée Kortrijksesteenweg et à 600 m (!!!) à peine de la sortie E40 Sint-Denijs-Westrem.

L'espace de bureau lumineux est un bureau paysager situé dans un tout nouveau complexe de bureaux de qualité (BREEAM excellent) avec entre autres un environnement vert, un parking (souterrain + en surface) avec des bornes de recharge électrique, des magasins et un centre sportif. Les bureaux haut de gamme sont équipés de tout le confort moderne. Présence d'une kitchenette et d'installations sanitaires, entre autres. Atout: terrasse privée ensoleillée avec belle vue. Disponible à partir de fin 2024. Autres surfaces possibles de 1 000 m² à 9 271 m². Installez votre bureau à cet endroit unique et profitez d'une accessibilité phénoménale (en voiture, en transports en commun et à vélo).

Contactez PANORAMA pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement 09 225 09 02.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/Jk6BoI5b-W3l1QImm2lNUzGVkNw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b51c1823-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b31369f3-62f9-4cca-96ef-b8652bdde916/listings/03487a3b-78aa-420e-ba02-529c505e60ee/images/019a96e7-fb1f-7244-9397-a334b7b9c2c0>

## Main features

- **Prix**: € 51.450
- **Surface habitable**: 3.528m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 3.528m² superficie du terrain
- **Année de construction**: Année de construction 2023
- **Étiquette énergétique**: A+
- **Libre**: Disponible à 2024-12-01

## Financier

- **Prix**: € 51.450
- **Prix/m²**: € 15
- **Mensuel**: € 4.288
- **Loyer annuel**: € 617.400

## Énergie

- **Valeur EPC**: 1kWh/m²
- **Étiquette énergétique**: A+
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur

## Construction

- **Superficie du terrain**: 3.528m²
- **Surface habitable**: 3.528m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 2023
- **État**: Bon état
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Surface construite**: 3.528m²
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Eau**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Nombre d'étages**: 9
- **Alarme**: Oui
- **Distribution**: Oui
- **Ascenseur**: Oui
- **Téléphone**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Disposition

- **Étage 0**
  - **bureaux**: 3.528m²

## Informations légales

- **P-score**: Inconnu
- **G-score**: Inconnu
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Kortrijksesteenweg 1071, 9051 Sint-Denijs-Westrem

## Contact

- **PANORAMA B2B Gent kantoren**
- Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem
- Phone: 092250902
- Mobile: 092250902
- Website: <https://www.panoramab2b.be>