# Bien commercial à louer in Sint-Denijs-Westrem for € 12.000 Zimmo code: LHFZJ ## Description Ce bâtiment d’angle se situe sur un axe très fréquenté et était auparavant exploité par Polestar (permis catégorie 6 pour marchandises non volumineuses). Le local est proposé casco, avec kitchenette, sanitaires et sprinklers présents. Une disponibilité anticipée est possible en accord avec l’occupant sortant. Le site partage son implantation commerciale avec AS Adventure et offre environ 101 places de parking, dont 4 bornes de recharge. La largeur de façade est de 20,5 mètres, assurant une excellente visibilité dans cette zone de retail périphérique. Commerces voisins: AS Adventure, Shurgard, Auto5, Sports Direct, Bio-Planet, Proximus, … Atouts du bien: - Espace commercial d’env. 850 m² - Situé sur un axe d’entrée très fréquenté - Permis catégorie 6 - Largeur de façade 20,5 m – excellente visibilité - Environ 101 parkings + 4 bornes de recharge - Livraison casco avec équipements de base - Très bonne accessibilité, proche des axes rapides Pour plus d’informations, contactez Vahé. DG Real Estate Making Real Estate Work! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 12.000 - **Surface habitable**: 850m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 12.000 - **Prix/m²**: € 169 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 20231129-0005796750 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 850m² - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Kortrijksesteenweg 1036, 9051 Sint-Denijs-Westrem ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: