# Bureau à louer in Sint-Denijs-Westrem for € 4.500 Zimmo code: LNOU8 ## Description 300m² de bureaux neufs (extensibles jusqu'à 2196m² par étage) Emplacement: sur un axe routier fréquenté et une route d'accès importante à Gand, en face de la tour KBC et à proximité de la Loop et de la sortie R4 et E40 Spécifications: espace de bureau paysager avec terrasse privative par bureau, certificat BREEAM excellent, menuiserie en aluminium avec vitrage supplémentaire isolant, plafond rafraîchissant avec luminaires LED encastrés, sol surélevé avec moquette, pompe à chaleur, système de ventilation D avec récupération de chaleur, contrôle d'accès par badge, 3 x 2 ascenseurs, parking souterrain et en surface avec borne de recharge pour voitures électriques, ratio de stationnement: 1/30m² Ce bien est soumis à l'obligation PEB (nouvelle construction - procédure de déclaration en cours). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Quinten au 09/243 41 80 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 4.500 - **Superficie du terrain**: 300m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 300m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 15 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 4.500 - **Précompte immobilier**: € 3.600 - **Coût de construction**: € 0 - **Mensuel**: € 635 ## Énergie - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 300m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 300m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 300m² - **Largeur de la parcelle**: 66m - **Profondeur de la parcelle**: 146,5m - **Étage**: 7 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 11 - **Nombre de toilettes**: 15 - **Douches**: 1 - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kortrijksesteenweg 1071 boîte 6.1a, 9051 Sint-Denijs-Westrem ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: