# Bureau à louer in Sint-Denijs-Westrem for € 38.630 Zimmo code: LOE8B ## Description Un nouveau concept de bureaux durables, ATMOS, a été développé sur The Loop, près de Gand. Cinq nouveaux bâtiments de bureaux ont été construits, dont IONOS, avec une superficie de 2 578 m². ATMOS offre non seulement un impact climatique positif, mais est également conçu pour être un environnement de travail idéal. Le projet se compose de cinq bâtiments autonomes situés autour d’une place centrale, offrant une vue magnifique sur les espaces verts et les plans d’eau nouvellement aménagés et existants. Au rez-de-chaussée du bâtiment central, MESOS, nous avons créé un espace commun et polyvalent. Les employés peuvent y utiliser des salles de réunion partagées et profiter d’un agréable espace de restauration. Ces espaces partagés créent un lieu inspirant et dynamique où les entreprises peuvent établir des relations et collaborer. Les bureaux sont également situés à une courte distance à vélo de la gare de Gand-Saint-Pierre. Des vélos et des trottinettes électriques en libre-service sont disponibles à la gare et peuvent être garés en toute sécurité sur le site d’ATMOS. L’espace de stationnement pour vélos comprend des bornes de recharge pour vélos électriques. Les employés peuvent donc commencer leur journée en faisant de l’exercice et se rafraîchir dans les douches prévues dans les bâtiments avant de commencer à travailler. ATMOS est idéalement situé pour ceux qui viennent en voiture. Le site est situé à quelques pas du carrefour de l’E40 et de l’E17, deux autoroutes importantes reliant Bruxelles, Anvers ou Courtrai, et offre un accès rapide à l’E40 et à la R4. Un grand parking souterrain est disponible sous les bâtiments. De plus, d’autres parkings sont disponibles autour du bâtiment. Disponible immédiatement. Étage Type Superficie +3 bureau 612,8 m² +2 bureau 611,2 m² +1 bureau 611,2 m² 0 bureau 601,6 m² -1 archives 141,2 m² Contactez Henry Van Tornhout pour obtenir de plus amples informations, des plans ou organiser une visite sans engagement au 0474 13 37 93 ou par e-mail à henry@kmovastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 38.630 - **Surface habitable**: 2.437m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.578m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Libre**: Disponible à 2026-07-01 ## Financier - **Prix**: € 38.630 - **Prix/m²**: € 3.503 - **Loyer annuel**: € 463.560 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.578m² - **Surface habitable**: 2.437m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Raymonde de Larochelaan 50, 9051 Sint-Denijs-Westrem ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 boîte A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: