# Bien commercial à louer in Sint-Denijs-Westrem for € 29.019

Zimmo code: LRFAV  
<https://www.zimmo.be/fr/sint-denijs-westrem-9051/a-louer/bien-professionnel/LRFAV>

## Description

Espace commercial/showroom neuf, livré brut, combiné à une zone de stockage, à louer. Emplacement exceptionnel le long de la Kortrijksesteenweg, un axe commercial majeur, situé à seulement 4 km de l'E40 et de la R4.

Ce bien commercial se compose d'un showroom/espace de vente de 1.870 m² comprenant des espaces ouverts avec de larges vitrines, offrant une excellente visibilité sur la façade du bâtiment. De plus, un espace de stockage de 700 m² est équipé d'une porte sectionnelle. Grâce à sa livraison brute, vous disposez de la flexibilité nécessaire pour aménager l'espace selon vos besoins et exigences spécifiques. Le bâtiment dispose également d'un parking souterrain de 24 places.

Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement. Appelez PANORAMA B2B GENT KANTOREN au 0477 44 39 30.

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 29.019
- **Surface habitable**: 2.570m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 2.570m² superficie du terrain
- **Année de construction**: Année de construction 2025

## Financier

- **Prix**: € 29.019
- **Prix/m²**: € 11
- **Loyer annuel**: € 348.228

## Énergie

- **Certificat d'électricité**: Inconnu

## Construction

- **Superficie du terrain**: 2.570m²
- **Surface habitable**: 2.570m²
- **Construction**: 4-façades
- **Année de construction**: 2025
- **Façades**: 4
- **Surface construite**: 2.570m²
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Eau**: Non
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Non
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Animaux acceptés**: Oui

## Disposition

- **Étage 0**
  - **Commerce**: 1.870m²
  - **Dépôt**: 700m²

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Kortrijksesteenweg 1228, 9051 Sint-Denijs-Westrem

## Contact

- **PANORAMA B2B Gent kantoren**
- Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem
- Phone: 092250902
- Mobile: 092250902
- Website: <https://www.panoramab2b.be>