# Bien commercial à louer in Sint-Denijs-Westrem for € 13.635 Zimmo code: LRUQQ ## Description Découvrez ce local commercial neuf à louer à Sint-Denijs-Westrem, avec salle d'exposition et entrepôt, situé dans un emplacement très visible le long de la Kortrijksesteenweg (N43), l'une des principales voies d'accès à Gand. Grâce à sa connexion facile à l'E17, à l'E40 et à la R4, ainsi qu'à sa proximité avec un nœud de bus, cet emplacement est facilement accessible pour les clients et les employés. Superficie disponible • 1.870 m² de salle d'exposition/magasin (brut) • Sur deux étages:   – 935 m² au rez-de-chaussée   – 935 m² au premier étage • Possibilité de 700 m² d'entrepôt à l'arrière • Grand parking avec possibilité de 24 places de stationnement (1.500 €/empl/an) Ce local commercial offre une flexibilité maximale (peut être loué en totalité ou par étage) et peut être aménagé sur mesure selon les besoins de votre entreprise. Atouts Emplacement stratégique le long de la fréquentée N43 Visibilité maximale et visibilité commerciale 🆕 Local commercial neuf, à aménager librement 🅿 Grandes possibilités de stationnement Excellente accessibilité via l'E17, l'E40 et la R4 Vous recherchez une salle d'exposition avec entrepôt à louer à Sint-Denijs-Westrem, dans un emplacement de premier choix avec un fort passage et une grande visibilité? Ce local offre une opportunité unique pour le commerce de détail, les salles d'exposition ou les activités commerciales. Intéressé? Contactez Arne au 09/243 41 85 info@cd-vastgoed.com ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 13.635 - **Superficie du terrain**: 935m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 935m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 13.635 ## Construction - **Superficie du terrain**: 935m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 935m² - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 935m² - **Largeur de la parcelle**: 58m - **Profondeur de la parcelle**: 52m - **Largeur de la façade**: 21m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kortrijksesteenweg 1228 - B boîte glv, 9051 Sint-Denijs-Westrem ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: