# Bureau à louer in Sint-Denijs-Westrem for € 2.950 Zimmo code: LRWJW ## Description Situation Cet espace de bureaux ou de cabinet exclusif situé à Sint-Denijs-Westrem bénéficie d'un emplacement de premier choix. Grâce à la proximité des entrées et sorties d'autoroute, l'accessibilité est excellente. Le quartier dynamique, qui regorge d'entreprises, de commerces et de restaurants, rend cet emplacement particulièrement attractif pour diverses activités professionnelles. Description En passant par le hall d’entrée commun soigneusement aménagé, vous accédez à cet espace de bureaux ou de cabinet aux finitions luxueuses, situé au premier étage. Dès votre arrivée, un espace d’accueil entièrement aménagé vous accueille, vous et vos visiteurs, dans un cadre professionnel et prestigieux. Vous trouverez ensuite une salle d’attente spacieuse et confortable. Depuis cet espace d’accueil ouvert, vous accédez à trois cabinets/bureaux spacieux et aux finitions soignées, adaptés à divers usages professionnels. Derrière l’espace d’accueil se trouve une cuisine pratique et équipée. Atout supplémentaire: la propriété dispose de trois places de parking souterraines, ce qui constitue une valeur ajoutée importante tant pour vous que pour vos visiteurs. Charges mensuelles: 350 €. Ce bureau ou cabinet élégant, situé dans un emplacement de choix, vous intéresse? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Gwen Moerman: 0480 641 641 ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.950 - **Surface habitable**: 122m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.297m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 4 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 11 - **Année de construction**: Année de construction 2013 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.950 - **Prix/m²**: € 290 ## Énergie - **Valeur EPC**: 167kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251124-0020197124-NR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1.650kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individueel - gas ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.297m² - **Surface habitable**: 122m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2013 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Américain installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de places de parking**: 10 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 350m - **École**: 1.500m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Pieter Van Reysschootlaan 2 boîte 0101, 9051 Sint-Denijs-Westrem ## Contact - **Cornelis Goeman Gent/Merelbeke** - Hundelgemsesteenweg 306, 9820 Merelbeke - Phone: 09 232 21 50 - Website: