# Bureau à louer in Sint-Denijs-Westrem for € 5.376 Zimmo code: LSPII ## Description 368,65m² de bureaux au 1er étage (extensible à 930m² de bureaux par étage) Emplacement: emplacement de choix sur la Kortrijksesteenweg à Sint-Denijs-Westrem, juste à côté de la sortie E40 et R4, transports en commun à distance de marche, à proximité de IKEA, de la tour KBC,... Spécifications: bureau paysager avec sanitaires H/D par étage et raccordement pour cuisine, façade en verre, châssis en aluminium, double vitrage, luminaires LED encastrés, moquette, prises de courant au sol, plafond rayonnant, plafond rafraîchissant, ventilation mécanique, raccordement Proximus et Telenet, alarme incendie, ascenseur, jardin sur le toit au +1 et terrasse sur le toit, possibilité de publicité sur totem, local à vélos avec espace social et douche, espace d'archivage à 70€/m²/an avec un ratio de 1/10m² de bureau, parking souterrain avec ratio de parking: 1/45 et possibilité de places de parking extérieures. Plus d'informations ou planifier une visite? Contactez Quinten au 09/243 41 80 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.376 - **Superficie du terrain**: 369m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 369m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 10 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 5.376 - **Coût de construction**: € 0 - **Mensuel**: € 707 ## Énergie - **Valeur EPC**: 161kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 44021-G-DBA_2017021480/EP16647/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 361.266kg CO²/m² - **K-level**: 31 - **E-level**: 58 - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 369m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 369m² - **Année de construction**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 369m² - **Largeur de la parcelle**: 38,4m - **Profondeur de la parcelle**: 60,9m - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 10 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kortrijksesteenweg 1072 boîte 1.1, 9051 Sint-Denijs-Westrem ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: