# Appartement à vendre in Sint-Denijs-Westrem for € 320.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LME6D ## Description Situé dans la Putkapelstraat, près de Gand, au premier étage de la Résidence Majestic, vous découvrirez cet appartement prêt à vivre où calme, nature et accessibilité s'harmonisent parfaitement. Cet emplacement central à Sint-Denijs-Westrem se trouve à quelques pas des grands magasins, des boutiques, des établissements d'enseignement supérieur et des hôpitaux, tandis que la proximité des principaux axes routiers et des transports en commun garantit une excellente desserte vers Gand et au-delà. L'appartement a été rénové avec beaucoup de soin et d'attention aux détails (2015) et dégage aujourd'hui une atmosphère chaleureuse, où confort, caractère et qualité se complètent à merveille. Vous accédez au hall d'entrée central - équipé d'un vestiaire - puis vous découvrez l'agréable espace de vie et salle à manger. Cet espace est agrémenté d'une charmante cheminée décorative et d'un parquet authentique. Vous trouverez ensuite la cuisine équipée avec rangement et terrasse, qui donne sur le joli jardin paysager. Avec ses deux chambres spacieuses et sa deuxième terrasse, cet appartement n'est pas seulement élégant, mais aussi particulièrement fonctionnel. Vous bénéficierez également d'une bonne performance énergétique et d'un confort pratique : l'appartement dispose d'un excellent label EPC (B) et comprend en outre un débarras pratique. La résidence propose également un garage privé souterrain qui peut être acheté (30 000 euros). De plus, il y a un local à vélos commun et un espace pour les déchets. Cet appartement prêt à vivre est un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison avec style, calme et de bonnes liaisons dans un environnement vert et agréable. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 320.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 320.000 - **RC**: € 1.117 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 121kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230605-0002910072-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1980 - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Commun ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Putkapelstraat 49, 9051 Sint-Denijs-Westrem ## Contact - **IMMO CVH** - Galglaan 1, 9000 Gent - Phone: +32 9 311 92 99 - Mobile: +32 477 47 90 32 - Website: