# Appartement à vendre in Gent for € 595.000 Zimmo code: LRMAH ## Description EN PARTENARIAT AVEC RELIPLAN NEDERLAND Bureaux prêts à l’emploi à vendre – Kortrijksesteenweg 1060, Gand (Sint-Denijs-Westrem). Situés dans un endroit très visible le long d’une des principales voies d’accès à Gand et à proximité de l’E40, ces impressionnants bureaux offrent une superficie d’environ 418 m² et comprennent 5 places de parking privées. L’emplacement combine une accessibilité maximale avec une visibilité optimale : le tramway et le Park+Ride sont accessibles à pied, et la gare de Gand-Sint-Pieters se trouve à quelques minutes. Le bâtiment (1981) a été entièrement rénové en 2015. L’aménagement comprend un grand espace central avec une ventilation haute capacité, plusieurs bureaux lumineux et des salles de réunion, des locaux polyvalents, une cuisine entièrement équipée et des sanitaires bien aménagés. Grâce à sa structure flexible, cet espace peut être utilisé comme bureau, lieu pour des services ou des réunions, mais aussi pour des événements sociaux et culturels. Les finitions comprennent des parquets, des faux plafonds avec éclairage intégré, le câblage réseau, des placards intégrés et des fenêtres en aluminium à double vitrage. L’accès et la sécurité sont assurés par un système vidéo-interphone, un système d’alarme et une porte d’entrée blindée. Découvrez les possibilités et planifiez votre visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 418m² surface habitable - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1981 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **RC**: € 2.602 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.602 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 184kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250930-0003698386-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 418m² - **Surface habitable**: 418m² - **Surface commerciale**: 418m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1981 - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Bureau 1**: 418m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Kortrijksesteenweg 1060, 9051 Gent ## Contact - **Altro Vastgoed Brugge** - Koning Albert I-laan 207, 8200 Brugge - Phone: +3250223344 - Website: