# Bureau à vendre in Gent for € 595.000 Zimmo code: LMC5C ## Description EN COLLABORATION AVEC RELIPLAN PAYS-BAS Bureau prêt à emménager à vendre – Kortrijksesteenweg 1060, Gand (Sint-Denijs-Westrem). Situé dans un endroit stratégique, le long d’une des principales voies d’accès à Gand et à proximité de l’E40, vous trouverez ce magnifique espace de bureaux d’environ 418 m² avec 5 places de parking privées. L’emplacement offre une accessibilité maximale tout en garantissant une visibilité optimale : le tramway et la station Park+Ride sont accessibles à pied, et la gare de Gand-Saint-Pierre se trouve à quelques minutes. Le bâtiment (1981) a été entièrement rénové en 2015. L’aménagement comprend un grand hall central avec un système de ventilation haute capacité, plusieurs bureaux lumineux et des salles de réunion, des locaux polyvalents, une cuisine entièrement équipée et un espace sanitaire bien aménagé. Grâce à sa structure flexible, l’espace peut être utilisé comme bureau, centre de services ou lieu de réunion, mais aussi pour des événements sociaux et culturels. Les finitions comprennent un parquet, des faux plafonds avec éclairage intégré, un câblage de données, des armoires encastrées et des fenêtres en aluminium à double vitrage. L’accès et la sécurité sont assurés par un système vidéo-interphone, un système d’alarme et une porte d’entrée blindée. Découvrez les possibilités et planifiez votre visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 418m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 418m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 418m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1981 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **RC**: € 2.602 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.602 ## Énergie - **Valeur EPC**: 184kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250930-0003698386-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 418m² - **Surface habitable**: 418m² - **Surface commerciale**: 418m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1981 - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Bureau 1**: 418m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Kortrijksesteenweg 1060, 9051 Gent ## Contact - **Altro Vastgoed Brugge** - Koning Albert I-laan 207, 8200 Brugge - Phone: +3250223344 - Website: