# Villa à vendre in Sint-Denijs-Westrem for € 1.270.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LSTOI ## Description Majestueuse villa individuelle à moderniser, idéalement située dans le quartier prisé de Pleispark à Sint-Denijs-Westrem Cette majestueuse villa de style français se distingue par ses volumes impressionnants, son architecture de caractère et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété offre une superficie utile d'environ 725 m², hors sous-sol (335 m²) et grenier, et est implantée sur un vaste terrain de 3.130 m². La propriété se prête parfaitement à une combinaison d'habitation et d'activité professionnelle. Elle dispose d'une entrée indépendante donnant directement accès à la partie bureaux de la villa. Un atout particulièrement intéressant pour les professions libérales ou les entrepreneurs à la recherche d'un cadre de vie et de travail prestigieux. Outre ses volumes exceptionnels et son potentiel remarquable, la villa bénéficie d'un espace piscine couvert ainsi que d'un vaste garage intégré pouvant accueillir plusieurs véhicules. Grâce à ses espaces généreux, son architecture élégante et sa situation privilégiée, cette propriété réunit tous les atouts pour devenir, après modernisation, une résidence exclusive, entièrement adaptée aux souhaits de ses futurs propriétaires. Une opportunité immobilière rare, alliant emplacement privilégié, caractère, espace et potentiel exceptionnel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.270.000 - **Surface habitable**: 725m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.130m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 1.270.000 - **Prix/m²**: € 406 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.130m² - **Surface habitable**: 725m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 346m² - **Largeur de la parcelle**: 38m - **Profondeur de la parcelle**: 77m - **Largeur de la façade**: 22m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 7 - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 2.575m² - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Jardin**: 2.575m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Pleispark 15, 9051 Sint-Denijs-Westrem ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gand - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: