# Villa à vendre in Sint-Eloois-Vijve for € 418.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LGS2M ## Description Cette magnifique et élégante maison, située dans un emplacement commercial prisé, offre de nombreuses possibilités surprenantes. Grâce à son terrain d'angle, la maison est accessible par la Gentseweg et la Staakmolenstraat. La propriété comprend une partie résidentielle, 3 chambres, un grand et lumineux séjour ainsi qu’une cuisine, un hall d’entrée élégant et une terrasse ensoleillée. L’ensemble est entièrement aménagé en sous-sol et dispose d’un grand garage. Attenante se trouve une récente et complète unité de vie, qui peut servir de logement supplémentaire ou être idéale pour un cabinet professionnel ou des bureaux. Cette partie comprend également une salle de bains, une cuisine, un séjour et 2 chambres. L'avantage majeur est que les deux entités sont reliées mais disposent néanmoins d’entrées séparées. De plus, chaque espace de vie dispose de sa propre chaudière au gaz et de son propre tableau électrique renouvelés. Le grand jardin offre l’intimité et la tranquillité nécessaires et comprend plusieurs terrasses ensoleillées. À visiter absolument ! La villa est proposée à un prix indicatif de 418 000 €. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 418.000 - **Surface habitable**: 350m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 832m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 418.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 959 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 387kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250828-0003672829-RES -1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 832m² - **Surface habitable**: 350m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1965 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 215m² - **Largeur de la parcelle**: 21m - **Profondeur de la parcelle**: 36m - **Largeur de la façade**: 15m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 20m² - **Cave**: 105m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Gentseweg 557 - A, 8793 Sint-Eloois-Vijve ## Contact - **OPTIMMO IT CVBA** - Wapenplaats 24, 8720 WAKKEN - Phone: 056/604 022 - Website: