# Maison à vendre in Sint-Eloois-Vijve for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLS2F ## Description ng>Maison spacieuse entièrement rénovée avec grand garage, entrepôt et nombreuses possibilités Vous recherchez une maison prête à emménager avec de lespace supplémentaire pour une activité indépendante ou des loisirs? Cette spacieuse habitation entièrement rénovée combine un confort de vie optimal avec de nombreuses possibilités pour un cabinet, une activité commerciale ou un espace de vie supplémentaire.Disposition Rez-de-chaussée: hall dentrée, chambre 1, chambre 2 / séjour, salle de bain avec douche à litalienne et lavabo, toilette séparée avec lave-mains, espace intermédiaire avec rangement et accès à lescalier.1er étage: séjour lumineux avec cuisine ouverte, espace bureau, salle de douche, débarras, chambre avec placard intégré et lavabo avec miroir, toilette séparée.Atouts supplémentaires PEB: 217 kWh/m²/an Label C Grand potentiel pour un espace commercial ou une surface habitable supplémentaire Actuellement loué 956 euro/mois, générant un rendement net de 3,10 % Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sofie Bossuyt au +32 474 222 182. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 195m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 553m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 456 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 217kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250412-0003565580-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par le plafond ## Construction - **Superficie du terrain**: 553m² - **Surface habitable**: 195m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1919 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Emiel Clausstraat 3, 8793 Sint-Eloois-Vijve ## Contact - **ERA Bossuyt (Waregem)** - Holstraat 86, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 61 10 10 - Website: