# Maison à vendre in Sint-Eloois-Vijve for € 369.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOTAP ## Description Cette maison spacieuse et solide est située à Sint-Eloois-Vijve, dans un endroit très calme mais facile d'accès. La maison, construite en 1973, se trouve sur un terrain de 549 m². Cette propriété individuelle comprend 4 chambres, une terrasse, un garage et un abri voiture. Cette demeure robuste nécessite quelques travaux de rénovation et est soumise à l'obligation de rénovation énergétique, mais elle offre énormément de potentiel grâce à son emplacement et à ses grands espaces. Il y a un jardin mature et clôturé. La maison dispose d'un système de récupération des eaux de pluie et d'une connexion au réseau d'eau courant. Agencement : entrée, bel espace de vie, cuisine fermée, grand garage attenant et abri voiture. Il y a une cave pratique et sèche. Au premier étage se trouvent le hall, la salle de bain et 4 chambres complètes. Atouts supplémentaires : - Emplacement idéal dans une rue en impasse à proximité des axes routiers, des écoles, des transports en commun, des restaurants et des commerces. - Maison très bien entretenue et solide. Les gouttières et les descentes d'eau ont été remplacées, la toiture (avec sous-couche) a été nettoyée. - Grande maison avec une disposition fonctionnelle et entourée de verdure. En bref, cette maison est un excellent choix pour ceux qui recherchent une grande maison familiale avec beaucoup de potentiel. Superbe projet de rénovation avec d'énormes possibilités ! N'hésitez pas à prendre rendez-vous en envoyant un e-mail à kristoff@immoroba.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 549m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 369.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.140 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 597kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003880678 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 549m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1973 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 125m² - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Profondeur de la parcelle**: 27m - **Largeur de la façade**: 13m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 350m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 16m² - **Living**: 40,5m² - **Terrace**: 20m² - **Cave**: 8,4m² - **Jardin**: 350m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Spoorweglaan 10, 8793 Sint-Eloois-Vijve ## Contact - **Immo Roba** - Staatsbaan 110, 9870 Zulte - Phone: 09/388.53.53 - Website: