# Villa à vendre in Sint-Eloois-Vijve for € 699.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSL44 ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse où vie privée et espace de travail peuvent parfaitement se combiner ? Cette villa élégante située à Waregem allie confort, charme et de nombreuses possibilités. La propriété dispose d’un hall d’entrée spacieux donnant sur le salon lumineux avec parquet en point de Hongre et cheminée ouverte, ainsi que d’une cuisine habitable spacieuse avec cellier et d’un bureau au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez pas moins de 5 chambres. De plus, il y a une salle de bain et un grenier de 50 m². À l’extérieur, profitez d’un jardin orienté sud, d’un grand hangar de 450 m² et d’une extension supplémentaire de 90 m², idéal pour les véhicules, fourgonnettes ou stockage. Atouts : * Hangar de 450 m² * Extension de 90 m² * 5 chambres * Salon charmant avec parquet en point de Hongre * Cuisine habitable spacieuse * Jardin orienté sud * Idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et espace de travail Une propriété offrant espace et possibilités, tant sur le plan privé que professionnel ! Intéressé(e) ? Contactez VLAEMYNCK VASTGOED pour organiser une visite. Réf. : LS/26120/TK UC : 20251126-0003739679-RES-1 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 699.000 - **Surface habitable**: 312m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.305m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 699.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 2.478 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 444kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251126-0003739679-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.305m² - **Surface habitable**: 312m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double, Simple - **Largeur de la parcelle**: 18m - **Profondeur de la parcelle**: 54m - **Largeur de la façade**: 11m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 240m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 32m² - **Living**: 52m² - **Cave**: 30m² - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Chambre à coucher 4**: 7m² - **Chambre à coucher 5**: 15m² - **Garage**: 90m² - **Jardin**: 240m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Transvaalstraat 23 - a, 8793 Sint-Eloois-Vijve ## Contact - **Vlaemynck Waregem** - Keukeldam 31, 8790 Waregem - Phone: 056 19 99 97 - Website: