# Maison à vendre in Sint-Eloois-Vijve for € 389.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSY47 ## Description Cette maison 3 façades, entièrement rénovée en 2022, allie espace, confort et cadre de vie agréable. Elle comprend un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’enfant, de dressing ou d'espace de loisirs. La salle de bains dispose d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes. Un débarras et un vaste grenier isolé offrant des possibilités d’aménagement complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un jardin orienté sud-est avec terrasse, d’un abri de jardin et de deux places de parking. Avec un PEB B et une consommation de 151 kWh/m², cette maison offre un excellent confort énergétique. Atouts: PEB B Citerne d’eau de pluie de 5 000 L Situation calme Proche des grands axes, écoles et commerces Entièrement rénovée en 2022 Prête à emménager Ce bien est vendu SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d’informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32497570348. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 142m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 274m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **RC**: € 277 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 151kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 151kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0002531414 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 4.303kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 274m² - **Surface habitable**: 142m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1950 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Largeur de la façade**: 9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 120m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 4m² - **Cuisine**: 12m² - **Jardin**: 120m² - **Terrace**: 21m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Transvaalstraat 75, 8793 Sint-Eloois-Vijve ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: