Appartement à vendre à Sint-Eloois-Winkel pour € 463.011 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: L9X9R

Appartement avec classe énergétique A+, 2 salles de bain, jardin et 128,91m² de surface habitable.

Le projet immobilier NEUF et UNIQUE « HOF van ELOY » comprend 22 appartements CONFORTABLES d’une superficie allant de 71 à 142 m², ainsi que 4 PENTHOUSES très SPACIEUX allant de 170 à 212 m².
Visitez le site : www.hofvaneloy.be
Tous les appartements offrent une VUE dégagée sur la place de l’église en cours de rénovation, depuis le salon/cuisine et depuis la terrasse intérieure située au sud.
Ils bénéficient également d’un MAGNIFIQUE jardin semi-privé aménagé à l’arrière, où se trouvent également les 4 halls d’entrée et l’accès CONFORTABLE au parking souterrain.
L’architecture AVANT-GARDE avec ses 4 blocs de construction aux façades décalées et à la brique distinctive s’intègre parfaitement dans l’environnement et contribue au sentiment d’intimité des résidents.
Un élément UNIQUE de l’architecture est que le rez-de-chaussée est situé à 1,30 mètre au-dessus du niveau de la place, ce qui permet à ces appartements du bel-étage de combiner un sentiment d’intimité avec - si désiré - une interaction sociale agréable avec les passants et les habitants.
Tous les appartements offrent un grand SENS de l’espace et une EXCELLENTE luminosité grâce aux HAUTS plafonds et aux grandes fenêtres. Ils sont tous accessibles par ascenseur, directement depuis le parking souterrain ou le hall d’entrée ; l’accès est également adapté aux personnes à mobilité réduite.
Ces appartements du FUTUR seront dotés d’un label EPC-A et équipés d’une pompe à chaleur géothermique INDIVIDUELLE pour un chauffage et un refroidissement DURABLES et ÉCONOMIQUES.
La résidence HOF van ELOY est la première phase d’un partenariat PUBLIC-PRIVÉ plus large entre la municipalité de Ledegem et la famille Ghekiere. L’objectif final de ce partenariat est la rénovation et la valorisation intégrales de la zone du projet, située entre Smissestraat 2-4 et Dorpsplein, y compris l’aménagement d’agréables places publiques et la création d’une nouvelle offre de commerces, services et restaurants. Ceci représente une EXCELLENTE opportunité de valeur ajoutée pour le propriétaire occupant ou l’investisseur.
L’entrepreneur VERSTRAETE Bouw garantit une construction IMPECCABLE et un suivi client précis pour HOF van ELOY ; il s’agit d’une solide entreprise de construction de classe 8, transmise de génération en génération depuis plus de 200 ans, basée à Roeselare.
SINT-ELOOIS-WINKEL est une commune attractive et dynamique où il est agréable de vivre et de travailler, avec une vie socio-culturelle TRÈS animée et des EXCELLENTES liaisons vers les autoroutes E403, E17 et A19. Située au centre entre les villes de Kortrijk et Roeselare, c’est également un endroit calme et idéal pour les jeunes couples, avec une nouvelle école primaire située à 250 mètres à pied.
L’appartement de 3 chambres D.2.1 est situé au 2ème étage. La chambre principale dispose d’une salle de bain privative avec WC. Le terrain mesure pas moins de 149,1 m², répartis entre 128,9 m² de surface habitable et 20,2 m² de terrasse couverte orientée vers le sud. Cette très grande terrasse est partiellement ombragée pour un confort accru en été.
Achat possible avec une TVA de 6 % pour les acheteurs éligibles ; maintenant également pour les INVESTISSEURS-loueurs, par achat privé ou via votre société !!
Contactez-nous DÈS MAINTENANT pour obtenir plus d’informations sur les CONDITIONS DE LANCEMENT temporaires, le cahier des charges et la brochure :
agent immobilier BELISTATE bv - Thibaut Dochy - montrez le numéro - Rollegemkapelsestraat 68 - SEW ; ou promoteur RED MORPHO nv - Francis Ghekiere - montrez le numéro - Envoyez un courrier au prestataire .
www.hofvaneloy.be
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