Appartement à vendre à Sint-Eloois-Winkel pour € 327.694 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: L9XA5

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain, jardin et 81,1m² de surface habitable.

6% de TVA possible !
Prix de l’appartement D.0.2, incluant la TVA à 6 % sur les constructions et les 12 % de droits d’enregistrement sur la part de terrain : 349 217 €.
Le projet immobilier unique « HOF van ELOY » comprend 22 appartements confortables allant de 71 à 142 m², et 4 penthouses très spacieux, de 170 à 212 m².
Visitez le site web : www.hofvaneloy.be
Tous les appartements offrent une vue dégagée sur la place rénovée depuis le salon/la cuisine et la terrasse intérieure située côté sud.
Ils bénéficient également d’un magnifique jardin semi-public aménagé à l’arrière, où se trouvent également les 4 halls d’entrée et l’accès confortable au garage souterrain.
L’architecture avant-gardiste avec ses 4 blocs de construction aux façades décalées et aux briques distinctives s’intègre étonnamment bien dans l’environnement et contribue à la sensation d’intimité des résidents.
Un autre élément unique de l’architecture est que le rez-de-chaussée est situé à 1,30 mètre au-dessus du niveau de la place, de sorte que ces appartements « bel-étage » peuvent combiner un sentiment d’intimité avec une interaction sociale agréable avec les passants et les habitants, si désiré.
Tous les appartements offrent un grand espace de vie et une luminosité exceptionnelle grâce aux généreuses hauteurs sous plafond et aux grandes fenêtres. Ils sont tous accessibles par l’ascenseur, directement depuis le garage souterrain ou le hall d’entrée ; l’accès est également adapté aux personnes à mobilité réduite.
Ces appartements durables seront dotés d’un label EPC A et équipés d’une pompe à chaleur géothermique individuelle pour un chauffage et un refroidissement efficaces et respectueux de l’environnement.
La résidence HOF van ELOY est la première phase d’un vaste projet de collaboration public-privé entre la municipalité de Ledegem et la famille Ghekiere. Le but ultime de cette collaboration est la rénovation intégrale et la valorisation de la zone du projet située entre Smissestraat 2-4 et Dorpsplein, y compris l’aménagement de places publiques attrayantes et une nouvelle offre de restaurants, de commerces et de services. Cette situation offre une excellente opportunité d’accroître la valeur pour le propriétaire occupant ou l’investisseur.
L’entreprise VERSTRAETE Bouw garantit une construction impeccable et un suivi précis des clients pour HOF van ELOY ; il s’agit d’une solide entreprise de construction de classe 8, issue de la cinquième génération, basée à Roeselare et forte de 200 ans d’expérience.
SINT-ELOOIS-WINKEL est une commune attrayante qui favorise l’équilibre entre vie professionnelle et privée, avec une vie socioculturelle très active et accueillante ainsi que d’excellentes liaisons vers les E403, E17 et A19. Située au centre entre les villes de Courtrai et de Roulers, elle constitue également une base paisible et idéale pour les jeunes couples, avec une nouvelle école primaire à 250 mètres.
L’appartement D.0.2 d’une chambre se trouve au « bel-étage », accessible par un petit escalier depuis le hall d’entrée (ou par l’ascenseur). Son emplacement unique sur le coin est garantit une luminosité et une vue supplémentaires depuis le salon et la cuisine. La superficie du terrain est de 105,1 m², répartie en 81,1 m² de surface habitable et pas moins de 24,0 m² de terrasse semi-couverte orientée vers le sud. Cette très grande terrasse est partiellement ombragée et se trouve à 1,30 m au-dessus du niveau de la place, ce qui offre une intimité agréable tout en permettant d’éventuelles interactions sociales avec les passants. La terrasse fait saillie sur la place, le reste étant en retrait par rapport au salon.
Contactez dès MAINTENANT pour obtenir plus d’informations sur le cahier des charges et la brochure :
agent immobilier BELISTATE bv – Thibaut Dochy – montrez le numéro – Rollegemkapelsestraat 68 – SEW ; ou maître d’ouvrage RED MORPHO nv – Francis Ghekiere – montrez le numéro – Envoyez un courrier au prestataire .
www.hofvaneloy.be
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