Appartement à vendre à Sint-Eloois-Winkel pour € 478.965 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: L9XA8

Appartement avec classe énergétique A+, 2 salles de bain, jardin et 133,19m² de surface habitable.

6% de TVA possible !!
Prix de l’appartement C.0.2 incluant les 6 % de TVA sur les constructions et les 12 % de droits d’enregistrement sur la part foncière : 510 424 euros.
Le projet immobilier unique « HOF van ELOY » comprend 22 appartements confortables avec des surfaces allant de 71 à 142 m², ainsi que 4 très spacieux penthouses de 170 à 212 m².
Visitez : www.hofvaneloy.be
Tous les appartements offrent une vue dégagée sur la place de l’église, qui sera rénovée, depuis le salon/la cuisine et la terrasse intérieure située au sud.
Ils bénéficient également d’un magnifique jardin semi-public aménagé à l’arrière, où se trouvent également les 4 halls d’entrée et l’accès confortable au parking souterrain.
Un aspect unique de l’architecture est que le rez-de-chaussée est situé à 1,30 mètre au-dessus du niveau de la place, ce qui permet à ces appartements « bel-étage » de combiner un sentiment d’intimité avec une interaction sociale agréable et potentielle avec les passants et les habitants.
Tous les appartements offrent un grand espace et une luminosité exceptionnelle grâce aux hauteurs de plafond généreuses et aux grandes fenêtres. Ils sont tous accessibles par l’ascenseur, directement depuis le parking souterrain ou le hall d’entrée ; ils sont également adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Ces appartements durables seront dotés d’un label EPC-A et équipés d’une pompe à chaleur géothermique individuelle pour un chauffage et un refroidissement écologiques et économiques.
La résidence HOF van ELOY est la première phase d’un projet plus vaste de collaboration public-privé entre la municipalité de Ledegem et la famille Ghekiere. L’objectif ultime de cette collaboration est la rénovation et la modernisation intégrales de la zone du projet située entre Smissestraat 2-4 et Dorpsplein, y compris l’aménagement de places publiques attrayantes et d’une nouvelle offre d’hôtels, de commerces et de services. Cela représente une excellente opportunité de plus-value pour le propriétaire occupant ou l’investisseur.
L’entrepreneur VERSTRAETE Bouw garantit une construction impeccable et un suivi précis des clients pour HOF van ELOY ; il s’agit d’une solide entreprise de construction de classe 8, familiale depuis cinq générations, basée à Roeselare et forte de 200 ans d’expérience.
SINT-ELOOIS-WINKEL est une commune attrayante qui favorise l’équilibre entre vie professionnelle et vie privée, avec une vie socioculturelle très active et stimulante ainsi que d’excellentes liaisons vers les autoroutes E403, E17 et A19. Située au centre entre les villes de Kortrijk et Roeselare, elle constitue également une base paisible et adaptée aux familles pour les jeunes couples, avec une école primaire nouvellement construite à 250 mètres à pied.
L’appartement C.0.2, comprenant trois chambres à coucher, est situé au « bel-étage », accessible par un petit escalier depuis le hall d’entrée (ou par l’ascenseur). La chambre principale dispose de sa propre salle de bains attenante avec toilettes. La superficie totale est de 154,2 m², comprenant 133,2 m² de surface habitable et 21,0 m² de terrasse couverte orientée au sud.
Cette très grande terrasse est en partie ombragée et se trouve à 1,30 mètre au-dessus du niveau de la place, ce qui offre une agréable intimité tout en permettant une interaction sociale potentielle avec les passants.
Pour plus d’informations sur le cahier des charges et la brochure, veuillez contacter :
l’agent immobilier BELISTATE bv - Thibaut Dochy - montrez le numéro - Rollegemkapelsestraat 68 - SEW ; ou le promoteur RED MORPHO nv - Francis Ghekiere - montrez le numéro - Envoyez un courrier au prestataire .
www.hofvaneloy.be
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