# Villa à vendre in Sint-Eloois-Winkel for € 799.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQBLQ ## Description À VENDRE: Villa spacieuse et économe en énergie avec étang de baignade à Sint-Eloois-Winkel! Cette maison prête à emménager et parfaitement entretenue est située à Sint-Eloois-Winkel, dans un emplacement central avec un accès facile et à proximité de toutes les commodités. Construite en 2011, la propriété se situe sur un vaste terrain de 1.688 m² et dispose d’une surface habitable d’environ 393 m². Grâce à son agencement réfléchi, ses finitions de qualité et ses nombreux atouts. DISPOSITION: Au rez-de-chaussée se trouvent un spacieux séjour avec bar, une cuisine entièrement équipée de 26 m², un bureau, une buanderie/espace de rangement pratique avec douche ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains avec baignoire îlot et douche à l’italienne. La maison dispose également d’un grand grenier d’environ 50 m², déjà aménagé en cinquième chambre. À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique jardin orienté plein sud (aménagé en 2014) d’environ 800 m² avec une grande terrasse de 60 m², un étang de baignade chauffé avec pompe à chaleur, un bar extérieur couvert et un abri de jardin — idéal pour se détendre et partager de bons moments en famille ou entre amis. Cette propriété est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse, économe en énergie et offrant des finitions haut de gamme ainsi qu’un superbe espace extérieur. Quels sont les atouts de cette propriété? surface habitable d’environ 393 m² vaste terrain de 1.688 m² cinq chambres complètes espace bureau idéal pour le télétravail jardin orienté sud avec étang de baignade chauffé maison économe en énergie (panneaux solaires) possibilité de construire une annexe à l’arrière du terrain (gaines déjà prévues) récupération d’eau de pluie raccordée (2 x 10.000 litres) Intéressé(e) par cette spacieuse maison familiale aux nombreux atouts? Contactez-nous dès aujourd’hui: charlotte@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 799.000 - **Surface habitable**: 393m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.688m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 799.000 - **RC**: € 1.758 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 79kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pétrole, Chauffe-eau solaire - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.688m² - **Surface habitable**: 393m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2011 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine Américaine - super-équipée ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Tuileboomstraat 55A, 8880 Sint-Eloois-Winkel ## Contact - **Immo Beguin Office Kortrijk** - Plein 16, 8500 KORTRIJK - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: