# Maison à vendre in Sint-Eloois-Winkel for € 495.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSWYI ## Description Vous êtes à la recherche d'une maison où espace, confort et vie extérieure se rejoignent harmonieusement ? Cette magnifique maison, finie avec des matériaux de qualité, est située dans un quartier résidentiel calme et familial, à quelques pas du centre de Sint-Eloois-Winkel, et offre de nombreux atouts. Avec une surface habitable de 240 m², trois grandes chambres, un grand garage et un jardin facile d'entretien agrémenté d'une petite piscine, vous profiterez ici de tout le confort dont vous avez besoin. L'entrée soignée avec placards intégrés et toilettes pour les invités donne accès au spacieux salon lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée, et îlot central. Grâce aux grandes baies vitrées et à la baie entièrement coulissante, l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement. Au rez-de-chaussée se trouve également un grand garage avec porte sectionnelle automatique. Le premier étage compte trois chambres particulièrement spacieuses avec placards intégrés. La salle de bain confortable dispose d'un double lavabo, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un sauna privé. De plus, il y a un débarras pratique. L'extérieur est également très agréable. Le jardin facile d'entretien avec gazon synthétique, une grande terrasse, deux auvents solaires automatiques et une petite piscine invitante forment l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Grâce à la discrétion de l'environnement, vous bénéficiez également d'une intimité totale. Un passage latéral pratique et un abri de jardin avec électricité complètent le tout. Cette maison est également un véritable modèle en matière d'efficacité énergétique ! Avec son label EPC A, ses 20 panneaux solaires, sa chaudière solaire, son installation électrique conforme et sa domotique, vous bénéficierez d'un confort moderne et de faibles factures d'énergie. En option, il est possible d'acquérir également le mobilier, afin que vous puissiez emménager immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. En résumé : une maison prête à vivre, offrant espace, luxe, efficacité énergétique et un cadre extérieur idyllique ! Intéressé ? Contactez dès aujourd'hui Kirian pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette opportunité unique. Tél. : 0468 23 64 04 E-mail : kirian@immobigsand.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 240m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 388m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **Prix/m²**: € 1.276 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 76kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Chauffe-eau solaire ## Construction - **Superficie du terrain**: 388m² - **Surface habitable**: 240m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2006 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Domotique**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Stenen Stampkot 18, 8880 Sint-Eloois-Winkel ## Contact - **Bigsand** - Sint-Janstraat 1, 8560 Moorsele