# Maison à vendre in Sint-Eloois-Winkel for € 325.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSZXS ## Description Alleenstaande villa op 595 m² te Sint-Eloois-Winkel op een rustige ligging en een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van alle invalswegen. Indeling gelijkvloers: Ruime inkomhal Lichtrijke eetplaats en leefruimte Ruime uitgeruste keuken met: oven, elektrisch koken, dampkap, dubbele gootsteen en veel kastruimte Badkamer 2 ruime slaapkamers op het gelijkvloers Verdieping 1: 3 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van inbouwkasten Extra troeven: garage Oprit met plaats voor extra wagens Grote, zonnige tuin Rolluiken aanwezig Rustige en kindvriendelijke ligging met uitstekende bereikbaarheid. Droge kelder 177m² bewoonbare oppervlakte Regenwaterput 2500 Liter Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Na effectieve aankoop heeft u als koper 6 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19. Mis deze unieke kans niet! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 177m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 595m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 622 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 695kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261106-0003992950-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Superficie du terrain**: 595m² - **Surface habitable**: 177m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement, Double, Simple - **Surface construite**: 230m² - **Largeur de la parcelle**: 18,5m - **Profondeur de la parcelle**: 48,6m - **Largeur de la façade**: 8,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kapelstraat 18, 8880 Sint-Eloois-Winkel ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: