# Appartement à vendre in Sint-Gillis-bij-Dendermonde for € 249.000 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LBEEQ  
<https://www.zimmo.be/fr/sint-gillis-bij-dendermonde-9200/a-vendre/appartement/LBEEQ>

## Description

Découvrez ce duplex prêt à emménager, situé dans un quartier calme et recherché. Cet appartement spacieux allie confort, volume et une agréable luminosité.

Disposition:
Toilette séparée et hall d’entrée spacieux.
Séjour lumineux avec de grandes baies vitrées et une atmosphère ouverte et agréable.
Cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes et suffisamment d’espace de travail.
Deux chambres spacieuses, dont une occupant tout le dernier étage, idéale également comme bureau ou espace hobby.
Salle de bains équipée d’une baignoire.

Atouts supplémentaires:
Emplacement de parking privé couvert (obligatoire à l’achat pour 15.000 €).
Cave privative.
PEB favorable.

Situation:
Situation centrale à proximité des commerces, des transports en commun et des grands axes.

Prêt à emménager, idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement.

Plus d’informations ou une visite?
Contactez Nathan d’Immo Zone au 0479/93.41.49 ou via nathan.van.renterghem@immo-zone.be

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/YEUeWqIflM8YeBRNkshWe48AQjk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5307fa0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/447ad32c-8bd6-46f2-9545-4d332fffa1e3/listings/d97f8cdd-502d-4956-982c-6b532729b2fc/images/01a03a1e-a9c7-7650-bbcd-9b7dc4c8808b>

## Main features

- **Prix**: € 249.000
- **Surface habitable**: 131m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Année de construction**: Année de construction 2005
- **Étiquette énergétique**: C

## Financier

- **Prix**: € 249.000
- **RC**: € 993

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 296kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20241214-0003479931-RES-1
- **Étiquette énergétique**: C
- **Type de chauffage**: Accumulation
- **'Information chauffage**: Accumulateurs électriques

## Construction

- **Surface habitable**: 131m²
- **Année de construction**: 2005
- **Type de toit**: Toit à pignon
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Douches**: 1
- **Ascenseur**: Oui

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent
- **Transport public**: 1.491m
- **Magasins**: 1.411m
- **École**: 108m

## Informations légales

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Oui
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **As Built certificat**: Obtenu

## Address

Hullekenstraat 88 boîte 9, 9200 Sint-Gillis-bij-Dendermonde

## Contact

- **IMMO ZONE Hamme**
- Slangstraat 10 B, 9220 HAMME
- Phone: 052 20 05 05
- Website: <https://www.immo-zone.be>