# Appartement à vendre in Sint-Gillis-bij-Dendermonde for € 950.000 Zimmo code: LRCTV ## Description Magnifique immeuble de rapport bien entretenu comprenant 5 appartements et 4 garages, idéal pour les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat. L'immeuble comprend cinq appartements loués avec un excellent score EPC B, ce qui garantit une offre attrayante et économe en énergie pour les locataires. De plus, quatre garages sont inclus dans le prix de vente, un atout supplémentaire qui permet d’augmenter les possibilités de location et la valeur ajoutée. Le rendement brut actuel est de 4,56 %. Avantage important : pas de syndic ni de copropriété, ce qui rend la structure de gestion simple et peu coûteuse. Atouts : * 5 appartements * Score EPC B * 4 garages inclus * Pas de copropriété * Intéressant rendement d’investissement * Bâtiment économe en énergie * Bonne capacité de location Pour plus d'informations, les revenus locatifs actuels et une visite, veuillez nous contacter. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 950.000 - **Surface habitable**: 380m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 950.000 - **RC**: € 3.891 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 105kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250710-0003644654-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 255m² - **Surface habitable**: 380m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2015 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Watertorenstraat 1A boîte 1, 9200 Sint-Gillis-bij-Dendermonde ## Contact - **ERA Invest** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750