# App. rez-de-chaussée à vendre in Sint-Gillis-Waas for € 327.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LK0OP ## Description 6 % de TVA possible ! Découvrez ce magnifique appartement de plain-pied dans le projet de construction moderne Stationshof, où le confort et l’efficacité énergétique sont les maîtres mots. L’appartement offre une superficie habitable de 87,5 m² et présente un aménagement idéal. La cuisine ouverte et la salle à manger forment un espace de vie agréable, baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La spacieuse chambre avec dressing attenant offre un confort supplémentaire et un espace de rangement généreux. La salle de bain moderne est dotée d’un double lavabo et d’une douche à l’italienne, ce qui crée un ensemble moderne et luxueux. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 15 m² et d’un jardin privatif exceptionnellement grand de 122 m² – un atout indéniable pour ceux qui apprécient le calme, la verdure et la vie en plein air. L’appartement atteindra un indice de performance énergétique (IPE) de 30 ou moins, ce qui garantit une expérience de vie économe en énergie et de faibles coûts d’exploitation. De plus, vous avez la possibilité d’acheter : - une place de parking pour 25 000 € - un local à vélos pour 3 500 € Stationshof est le choix idéal pour ceux qui recherchent un appartement neuf de qualité avec jardin, parfait comme résidence principale ou comme investissement intéressant. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 327.000 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 327.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 30 - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol — aardgas ## Construction - **Surface habitable**: 87m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 15m² - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Stationstraat 6/APP 0.2, 9170 Sint-Gillis-Waas ## Contact - **AC Vastgoed** - Stationsstraat 97, 9100 SINT-NIKLAAS - Phone: +32 3 777 93 93 - Website: