# App. rez-de-chaussée à vendre in Sint-Gillis-Waas for € 327.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LL1MG ## Description 6 % de TVA possible ! (déjà 70 % vendu) Découvrez ce superbe appartement de plain-pied dans le projet immobilier moderne « Stationshof », où le confort et l’efficacité énergétique sont primordiaux. L’appartement offre une surface habitable de 87,5 m² et présente un aménagement idéal. La cuisine ouverte et la salle à manger forment un espace de vie agréable, très lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La spacieuse chambre avec dressing attenant offre un confort supplémentaire et un espace de rangement suffisant. La salle de bain moderne est dotée d’un double lavabo et d’une douche à l’italienne, créant ainsi un ensemble moderne et luxueux. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 15 m² et d’un jardin privatif exceptionnellement grand de pas moins de 122 m² – un atout indéniable pour ceux qui aiment le calme, la verdure et la vie en plein air. L’appartement atteindra un indice énergétique de 30 ou moins, ce qui garantit une expérience de vie économe en énergie et de faibles coûts d’exploitation. De plus, vous avez la possibilité d’acheter : - une place de parking pour 25 000 € - un local à vélos pour 3 500 € « Stationshof » est le choix idéal pour ceux qui recherchent un appartement neuf de qualité avec jardin, parfait pour y vivre ou pour un investissement intéressant. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 327.000 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 327.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 30 - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol — aardgas ## Construction - **Surface habitable**: 87m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 15m² - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Stationstraat 6/APP 0.2, 9170 Sint-Gillis-Waas ## Contact - **AC Vastgoed** - Stationsstraat 97, 9100 SINT-NIKLAAS - Phone: +32 3 777 93 93 - Website: