# Appartement à vendre in Sint-Gillis-Waas for € 499.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRQ0H ## Description Penthouse ÉCONOME EN ÉNERGIE avec 3 chambres et une MAGNIFIQUE terrasse de 16 m² La finition de haute qualité, la vue imprenable et les détails pensés pour la lumière et le confort ne sont que quelques-uns des atouts de ce joyau. EMPLACEMENT : cet appartement parfaitement entretenu est idéalement situé à proximité de magnifiques pistes cyclables et pédestres, et constitue un excellent point de départ pour Sint-Niklaas/Hulst, Anvers/Gand, Knokke et le port de Waasland (à proximité des autoroutes E34 et E17). AGENCEMENT : l'appartement s'étend sur tout l'immeuble, ce qui vous assure 100 % d'intimité à l'étage supérieur ! Hall d'entrée avec coin vestiaire, toilettes pour les invités avec lavabo, grand séjour carrelé avec chauffage au sol et cuisine ouverte avec îlot de cuisson et coin repas (60 m²), suivi d'un grand débarras. La spacieuse terrasse en partie couverte est équipée d'un store solaire électrique et d'un espace de rangement. Vous ne pourrez qu'y profiter pleinement avec sa vue sur le paysage verdoyant, couloir menant aux 3 chambres (15, 13 et 11 m²), salle de bain (baignoire, douche à l'italienne et double vasque) et enfin un grand espace technique/buanderie. Cet appartement dispose également d'un grand grenier aménageable. Une place de parking et un local à vélos sont inclus avec cet appartement. EN PLUS : immeuble bien géré, ascenseur présent, appartement avec grandes baies vitrées, équipé de stores et de rideaux occultants, chauffage au sol, panneaux solaires. L'immeuble dispose d'un local à vélos commun. Intéressé ou souhaitez-vous une visite ? Tél : 0470/30.20.10 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 499.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 59kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A ## Construction - **Surface habitable**: 145m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2024 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Magasins**: 1.234m - **École**: 831m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 16m² - **Cuisine**: Cuisine installée - **Living**: 44m² - **Salon**: 44m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Zandstraat 162/201, 9170 Sint-Gillis-Waas ## Contact - **Van Hoye Vastgoed - Sint-Pauwels** - zandstraat 1, 9170 SINT-PAUWELS - Phone: 0470.30.20.10 - Website: