# App. rez-de-chaussée à vendre in Sint-Gillis-Waas for € 150.000 with 1 chambre à coucher

Zimmo code: LSLZ8  
<https://www.zimmo.be/fr/sint-gillis-waas-9170/a-vendre/appartement/LSLZ8>

## Description

VISITE : Samedi le 31/10 : réservation par SMS au 0470/30.20.10

Appartement du rez-de-chaussée avec une chambre et une terrasse, situé dans un emplacement de premier choix
EMPLACEMENT : Près du centre de Sint-Gillis-Waas, à proximité des principaux axes routiers
AGENCEMENT :
Appartement : Hall d’entrée avec espace vestiaire et toilettes pour invités avec lavabo. Grand salon lumineux traversant qui donne également accès à la terrasse ensoleillée ! Cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson à induction avec hotte, double évier, four traditionnel, réfrigérateur, lave-vaisselle... plan de travail en granit !). Pièce de rangement pratique et fraîche. Au 1er étage : grand hall d’entrée, 6 chambres (10, 13, 15, 16,5, 17 et 18 m²) ! 2 salles de bain (avec douche dans la baignoire et meuble-lavabo). Toilettes séparées. Grenier (45 m²), accessible par une échelle escamotable.
Studio : Grand séjour (38 m²) avec cuisine ouverte (plaque de cuisson à induction avec hotte, double évier, four traditionnel, réfrigérateur...). Grande chambre (14 m²). Toilettes pour invités, salle de bain (douche et meuble-lavabo). Depuis le séjour, nous avons également accès à la terrasse et au jardin. Nous accédons au jardin et au grand garage séparé via le garage intérieur.
EN PLUS : Chauffage : chaudière gaz/gaz naturel, fenêtres : double vitrage/PVC. Murs, planchers et toits isolés.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite ? Tél. 0470/30.20.10.

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## Main features

- **Prix**: € 150.000
- **Surface habitable**: 60m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Année de construction**: Année de construction 2003
- **Étiquette énergétique**: B

## Financier

- **Prix**: € 150.000

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 182kWh/m²
- **Étiquette énergétique**: B
- **Type de chauffage**: Gaz
- **'Information chauffage**: Gaz naturel

## Construction

- **Surface habitable**: 60m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 2003
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 1
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Douches**: 1

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Sud-est
- **Terrace**: terrace présent
- **Transport public**: 146m
- **Magasins**: 342m
- **École**: 177m

## Disposition

- **Disposition**
  - **Terrace**: 40m²
  - **Cuisine**: En partie installée
  - **Living**: 38m²
  - **Salon**: 38m²

## Informations légales

- **P-score**: C
- **G-score**: C
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non

## Address

Herenstraat 59, 9170 Sint-Gillis-Waas

## Contact

- **Van Hoye Vastgoed - Sint-Pauwels**
- zandstraat 1, 9170 SINT-PAUWELS
- Phone: 0470.30.20.10
- Website: <https://www.vanhoyevastgoed.be>