# Bureau à vendre in Sint-Gillis-Waas for € 1.195.000 Zimmo code: LRXT6 ## Description Vous êtes à la recherche d’un espace polyvalent pour votre entreprise ? Cette vaste unité commerciale située dans le parc industriel Hoogeindeken II à Sint-Gillis-Waas allie un aspect professionnel à une disposition particulièrement flexible. Les espaces peuvent facilement être adaptés aux besoins de votre entreprise. Imaginez un cabinet vétérinaire, un cabinet médical ou paramédical, un espace de remise en forme ou de coaching, un atelier, un bureau, un espace pour le commerce électronique, un entrepôt ou une combinaison d’espaces de bureaux et de travail. Le bâtiment offre également de nombreuses possibilités aux PME et aux entreprises informatiques. L’aménagement actuel comprend plusieurs espaces de bureaux et des goulottes de câbles intégrées dans le sol, ce qui permet d’aménager les postes de travail de manière flexible sans câblage gênant. Le chauffage, la climatisation, un système d’alarme et une surveillance par caméras assurent un environnement de travail confortable et professionnel. Un atout supplémentaire est la possibilité d’aménager une partie résidentielle, sous réserve du respect des réglementations en vigueur. Par exemple, il est possible d’intégrer un logement pour le concierge ou un espace de vie pour le chef d’entreprise. Le bâtiment est également très pratique, avec pas moins de 8 places de parking privées. L’acquisition de la propriété peut se faire de deux manières : par l’achat direct du bien immobilier ou par la reprise de la société qui détient le bien. La formule la plus appropriée pourra évidemment être étudiée en fonction de votre situation. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations, des photos ou organiser une visite sur place ? Contactez-nous au info@immo-jet.be ou au 03/775.44.10. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.195.000 - **Surface commerciale**: 709m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 2015 ## Financier - **Prix**: € 1.195.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260130-0018025176 - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 709m² - **Année de construction**: 2015 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple, Double - **Surface construite**: 384m² - **Largeur de la parcelle**: 16m - **Profondeur de la parcelle**: 24m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 3 - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hoogeindeken 7 - i, 9170 Sint-Gillis-Waas ## Contact - **Immo Jet** - Grote Markt 37, 9120 Beveren - Phone: +32 (0)3 775 44 10 - Website: