# Maison à vendre in Sint-Gillis-Waas for € 324.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQKLJ ## Description Cette maison à rénover est située sur un terrain d’une superficie impressionnante de 1500 m² dans un cadre rural magnifique. Le rez-de-chaussée se compose de deux parties distinctes : à gauche, vous trouverez deux grands espaces de vie et, de l’autre côté du couloir central, une cuisine ouverte avec vue sur le jardin. Au premier étage, trois chambres sont organisées autour d’un palier. À l’arrière de la propriété, plusieurs annexes servent d’espaces de rangement, tout comme le grand garage situé sur le côté droit de la maison. Un atout majeur de cette propriété est son immense jardin, offrant une vue imprenable sur les terres agricoles environnantes. Vous profiterez également de cette vue en façade de la maison. Il s’agit sans aucun doute d’une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre rural exceptionnel. Pour vous inscrire, veuillez envoyer un e-mail à Tommy@immo-home.be ; les inscriptions par téléphone ne sont pas acceptées ! Suivez-nous sur Facebook et Instagram. Pour plus d’informations : www.immo-home.be. ESTIMATION GRATUITE & CONSEILS FINANCIERS GRATUITS _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 324.000 - **Surface habitable**: 166m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.767m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 324.000 - **RC**: € 448 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 521kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260525-0003877016-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.767m² - **Surface habitable**: 166m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Haut rendement, Double, Simple - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Polderstraat 93, 9170 Sint-Gillis-Waas ## Contact - **Immo-Home** - Pauwstraat 24, 9080 LOCHRISTI - Phone: 09 277 47 40 - Website: