# Maison à vendre in Sint-Gillis-Waas for € 425.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRKI3 ## Description Pour organiser une visite, veuillez contacter le 0470/30.20.10. Les 4 chambres spacieuses, la construction de qualité et l'emplacement ne sont que quelques-uns des atouts que cette maison a à offrir. SITUATION : emplacement exceptionnel, à deux pas du centre de Sint-Gillis-Waas, avec beaucoup d'espace et de possibilités pratiques. Grâce à son grand accès, son garage et ses différents espaces polyvalents, cette maison est idéale pour les familles, les personnes ayant des loisirs ou les indépendants. PLAN : Sous-sol : La maison dispose d'un sous-sol qui peut être utilisé comme espace de rangement supplémentaire. Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, toilettes pour invités, vaste et lumineux séjour de 36 m², grande cuisine équipée (30 m²) (four, cuisinière à gaz et beaucoup de rangements). Grâce au contact direct avec le jardin, vous profiterez ici d'un agréable lien avec la nature, hall (3 m²), salle de bain (6 m², douche, lavabo et raccordement pour machine à laver et sèche-linge). De plus, la maison dispose d'un espace polyvalent supplémentaire de 12 m² qui peut également être aménagé en chambre ou bureau supplémentaire. Grand garage (28 m²) avec porte sectionnelle automatique. À l'arrière se trouve un magnifique jardin verdoyant offrant une intimité totale, avec en prime une dépendance à rénover qui pourra servir d'espace polyvalent, de salle de loisirs ou pour exercer une activité indépendante. 1er étage : Le couloir (9 m²) donne accès à pas moins de quatre chambres de respectivement 24 m², 20 m², 14 m² et 20 m². La plus grande chambre dispose également d'armoires encastrées. On y trouve également des toilettes séparées (2 m²). Combles : Un escalier escamotable donne accès au grand grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire. PLUS : Maison jumelée spacieuse située dans un endroit privilégié à Sint-Gillis-Waas, plusieurs espaces polyvalents, magnifique jardin offrant une intimité totale, grand accès. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 262m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 602m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 425.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 471kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Gaz naturel — CV aardgas (ketel 2016) ## Construction - **Superficie du terrain**: 602m² - **Surface habitable**: 262m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1975 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine installée ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Tybaartstraat 9, 9170 Sint-Gillis-Waas ## Contact - **Van Hoye Vastgoed - Sint-Pauwels** - zandstraat 1, 9170 SINT-PAUWELS - Phone: 0470.30.20.10 - Website: