# Maison à vendre in Sint-Gillis-Waas for € 550.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSHHE ## Description Cette maison située au calme à De Klinge est située dans une impasse du nouveau quartier résidentiel de Ten Hogen. Avec une surface habitable de pas moins de 232 m², cette propriété offre tous les avantages pour ceux qui recherchent le confort et l'espace de la maison. Par l'entrée et l'escalier avec toilettes séparées, vous entrez dans l'espace de vie ouvert, où la cuisine communique parfaitement avec le coin repas et le salon et donne sur le jardin. Il y a également une grande pièce de rangement, idéale pour le rangement et une utilisation quotidienne pratique. Au premier étage, il y a 3 chambres, une salle de bain et une buanderie. La salle de bain dispose d'une double vasque, de toilettes, d'une baignoire et d'une spacieuse douche à l'italienne. La salle de bain est équipée d'un chauffage au sol et d'un radiateur sèche-serviettes. Un escalier fixe vous emmène au 2ème étage, qui est entièrement équipé avec des armoires encastrées. Cette pièce spacieuse peut être utilisée comme salle polyvalente ou comme grande 4ème chambre. La maison dispose d'un garage spacieux qui se connecte bien au jardin facile à entretenir avec terrasse, avec un puits de 10 000 litres. En termes de performance énergétique, cette maison obtient également de bons résultats avec un très fort label EPC A équipé de panneaux solaires avec un onduleur hybride, ce qui permet de vivre de manière durable et tournée vers l'avenir avec une consommation d'énergie réduite. Les étages inférieur et supérieur sont équipés de volets (électriques) et sont équipés de systèmes domotiques. Bref, une combinaison unique de paix, d'espace et de confort de vie contemporain. Inscrivez-vous via dewaele.com avant le jour de la visite le samedi 31/10 Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 550.000 - **Surface habitable**: 186m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 365m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 550.000 - **RC**: € 884 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 37kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260622-0003897059-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 365m² - **Surface habitable**: 186m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2014 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Domotique**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 186m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 32m² - **Jardin**: 186m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Ten Hogen 31, 9170 Sint-Gillis-Waas ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444