# Maison à vendre in Sint-Gillis-Waas for € 995.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSXFV ## Description Située dans la campagne paisible et verdoyante de Sint-Gillis-Waas, vous découvrirez cette villa intemporelle et exceptionnellement spacieuse, construite à l'origine en 1992 et entièrement rénovée il y a environ dix ans, avec une attention particulière portée à la qualité, aux matériaux durables et aux finitions personnalisées. Le résultat est une propriété qui allie élégance classique et confort moderne, tout en offrant de nombreuses possibilités. Le hall d'entrée spacieux, doté d'un vestiaire et de toilettes pour les invités, constitue une introduction élégante à la maison. De là, vous accédez au salon généreux où le séjour, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent naturellement. Le salon avec sa cheminée à gaz crée une atmosphère chaleureuse et agréable, tandis que la cuisine de campagne intemporelle est équipée de tous les appareils modernes. L'élément central est sans aucun doute la cuisinière AGA, un rêve pour tout amateur de cuisine. Adjacent au salon se trouve la véranda lumineuse qui offre une vue agréable sur le jardin. Comme une grande partie du rez-de-chaussée, cet espace est également équipé d'un chauffage par le sol. Un débarras pratique, avec les mêmes finitions personnalisées que le reste de la maison, complète le rez-de-chaussée. Un atout supplémentaire est le bureau indépendant avec sa propre porte d'entrée. Cela fait de cette villa un endroit idéal pour ceux qui souhaitent combiner confortablement leur vie personnelle et professionnelle sous un même toit, sans sacrifier à l'intimité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres. La suite principale est complétée par deux très grandes chambres, dont une est actuellement aménagée en bureau. Une quatrième chambre, plus petite, sert aujourd'hui d'espace de remise en forme et peut également être utilisée comme chambre d'enfants, chambre d'amis ou salle de loisirs. Au centre du couloir se trouve la grande salle de bain familiale, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo double et d'une baignoire îlot. L'extérieur a également bénéficié des mêmes soins et de la même attention. Le jardin magnifiquement aménagé offre divers coins agréables et une vue imprenable sur les environs verdoyants. Un atout majeur est le grand bâtiment polyvalent indépendant d'environ 115 m², situé sur une parcelle cadastrale distincte. Ce bâtiment dispose de l'eau et d'un raccordement triphasé, ce qui lui offre de nombreuses possibilités pour le stockage, les loisirs ou un usage professionnel. De plus, il y a 36 panneaux solaires sur le toit. En bref, une villa exceptionnellement complète et finie avec des matériaux de haute qualité, où l'espace, la tranquillité et la qualité se rencontrent, offrant en outre des possibilités exceptionnelles pour ceux qui souhaitent combiner leur vie personnelle et professionnelle de manière élégante. Alarme présente. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995.000 - **Surface habitable**: 436m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.275m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 995.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 111kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20161103-0003984381-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.275m² - **Surface habitable**: 436m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1992 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.275m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 2 - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 40m² - **Jardin**: 1.275m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Molenhoekstraat 18 - A, 9170 Sint-Gillis-Waas ## Contact - **Huysewinkel Waasmunster** - Patotterijstraat 29, 9250 Waasmunster - Phone: 03 777 77 11 - Website: