# Maison à vendre in Sint-Goriks-Oudenhove for € 795.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNQBA ## Description Cette maison aux finitions luxueuses et entièrement rénovée offre une combinaison sans précédent de bien-être privé de haute qualité et d'un véritable havre de paix. Cette propriété extraordinaire, qui a également fait ses preuves en tant que maison de vacances cinq étoiles, est située dans le pittoresque Sint-Goriks-Oudenhove, un quartier magnifique et verdoyant de Zottegem. L'emplacement stratégique de Zottegem est non seulement idéal en tant que point de départ direct pour d'innombrables sentiers de randonnée et balades à vélo dans la campagne environnante, mais garantit également un accès facile aux principales routes d'accès et aux installations nécessaires dans la région centrale. Ceux qui envisagent d'acheter cette maison découvriront un aménagement optimisé pour la détente et le confort jusque dans les moindres détails : - un hall d'entrée accueillant à l'atmosphère chaleureuse ; - un espace de vie attrayant avec coin salon et salle à manger attenante ; - une cuisine entièrement équipée ; - 3 chambres pour 6 personnes ; - une salle de bains moderne ; - un espace bien-être intérieur sensationnel avec sauna finlandais, sauna infrarouge, hammam, bain à remous et bain de pieds relaxant ; - jardin paysager avec une cuisine extérieure confortable, de spacieuses terrasses et un joli jacuzzi. INFORMATIONS GÉNÉRALES : - 3 chambres - Gaz naturel - ÉPC * - 15 panneaux solaires + batterie - rénovation 2017-2018 Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 795.000 - **Surface habitable**: 230m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 548m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 795.000 - **RC**: € 815 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.829 - **Année d'indexation du RC**: 2025 - **Loyer annuel**: € 50.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 131kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260420-0003846963-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 548m² - **Surface habitable**: 230m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Alignement**: 1m - **Immeuble de rapport**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Sint Goriksstraat 46, 9620 Sint-Goriks-Oudenhove ## Contact - **Dewaele - Oudenaarde** - Markt 9, 9700 Oudenaarde - Phone: +32 (0)55 20 80 20 - Website: