# Chalet à vendre in Sint-Huibrechts-Hern for € 225.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPIJR ## Description En plein cœur de la nature, sur un terrain ensoleillé de 7a25ca dans la zone de loisirs de Schabos à Bilzen-Hoeselt, se trouve ce charmant chalet qui porte le nom de « Casa Suzanne ». Avec une surface habitable de 94,80m², cette propriété offre tout l’espace nécessaire pour profiter pleinement du confort. Dès que vous entrez dans le domaine, vous serez accueilli par une sensation de calme et de sérénité. C’est donc l’endroit idéal pour échapper au quotidien, se détendre complètement et profiter d’une sensation de vacances ultime dans votre propre pays. Malgré son emplacement paisible, vous bénéficierez d’un excellent accès aux villes environnantes, telles que le centre de Bilzen-Hoeselt, Tongeren et Maastricht. Le chalet a été optimisé en 2015 avec divers rénovations, notamment la toiture, l’électricité, le système de chauffage, le revêtement extérieur et la salle de bain. La disposition est la suivante : RÉZ-DE-CHAUSSÉE -Hall d’entrée avec vestiaire. -Cuisine (15 m²) équipée des appareils suivants : plaque de cuisson, four, réfrigérateur et lave-vaisselle. -L’espace de vie confortable d’environ 26 m² comprend un coin salon et un coin repas et est relié sans transition à la terrasse ensoleillée de 36,20 m² grâce à une baie vitrée, où il est agréable de séjourner. -Salle de bain (9 m²) avec double vasque, douche à l’italienne et toilettes. -2 chambres de respectivement 13 m² et 10 m². COMBLE (accessible par un escalier escamotable) -Espace combles (30,87 m²) pour le stockage. SOUS-SOL -Cellier pratique (11 m²). -Buanderie (8 m²). -Garage intégré (30 m²) avec porte automatique. TERRAIN Le terrain de 7a25ca, situé dans une impasse, est entouré de verdure et dispose d’une terrasse ensoleillée orientée au sud-ouest, où vous pourrez profiter pleinement du soleil de l’après-midi et du soir. De plus, le côté de la maison offre un espace pour garer une deuxième voiture. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 94,8m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 725m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 225.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 417kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221213-0002751870-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 725m² - **Surface habitable**: 94,8m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1992 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 21,66m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m², douche - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Espace de stockage**: 11m² - **Cuisine**: 15m² - **Garage**: 30m² - **Terrace**: 36,2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Wouwstraat 11, 3730 Sint-Huibrechts-Hern ## Contact - **Immo Janssen-Marres** - Maastrichtersteenweg 7 boîte 1, 3770 Riemst - Phone: 012 45 41 87 - Website: