Maison à vendre à Sint-Huibrechts-Lille pour € 695.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LSL1Y

Maison avec classe énergétique B, 2 salles de bain, garage, jardin et 275m² de surface habitable.

DESCRIPTION :
- REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée avec espace pour vestiaire, escalier menant à l'étage et toilettes invités. Spacieux séjour avec coin salon chaleureux (5,98 x 4,50 m) autour du foyer décoratif avec poêle à granulés et grandes fenêtres donnant sur le jardin arrière. Salle à manger élégamment aménagée (5,83 x 4,40 m), cuisine ouverte (4,48 x 3,12 m), équipée de cuisinière à gaz, hotte en acier inoxydable, four, évier en acier inoxydable, lave-vaisselle et réfrigérateur. Grâce aux grandes baies vitrées à l'arrière, les pièces à vivre offrent une vue dégagée sur le terrain, ce qui met en valeur le caractère champêtre de la maison.
À l'avant, on trouve un débarras pratique et une pièce polyvalente (4,48 x 3,29 m), idéale comme bureau, salle d'hobbies ou espace de vie supplémentaire, avec un accès direct à l'extérieur.
La salle à manger donne sur un vestiaire menant au garage attenant (7,00 x 4,00 m), équipé d'une porte sectionnelle automatique et d'une porte d'accès vers la terrasse. Un escalier fixe dans le garage permet d'accéder à une belle salle de jeux ou pièce d'hobbies aménagée à l'étage.
- ÉTAGE : Dégagement spacieux, chambre 1 (3,70 x 3,70 m) avec placard intégré, salle de bains 1 (3,73 x 2,33 m) avec baignoire, toilettes et meuble-lavabo à double vasque, buanderie/débarras (3,20 x 2,10 m) avec système de chauffage central. Chambre 2 (3,80 x 3,00 m), aménagée en chambre traversante, chambre 3 (4,40 x 2,60 m), qui offre de nombreuses possibilités comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou salle d'hobbies. Salle de bains 2 (2,70 x 2,10 m) avec douche à l'italienne et meuble-lavabo. Chambre 4 (4,50 x 3,70 m) avec une belle vue sur le vaste terrain.
- CAVE : Cave à provisions sèche (2,86 x 2,86 m) sous le hall d'entrée.
- DÉPENDANCES : Abri de jardin en bois (6,00 x 3,50 m) avec suffisamment d'espace pour ranger les outils de jardin et espace de rangement couvert (6,00 x 3,80 m). Au centre du terrain se trouve une grange en briques (6,00 x 5,00 m), aménagée avec deux boxes à chevaux. De chaque côté, des abris couverts (6,00 x 4,00 m chacun) offrent une protection et un confort supplémentaires. Une infrastructure extérieure particulièrement pratique pour les amoureux des chevaux et ceux qui veulent profiter pleinement de la vie à la campagne.
- JARDIN : Le jardin est un atout absolu de cette propriété, offrant amplement d'espace pour profiter paisiblement du plein air. Laissez-vous séduire par une agréable terrasse avec auvent le long de la façade arrière. Le terrain entièrement clôturé offre de nombreuses possibilités aux amoureux des chevaux et à l'élevage d'autres animaux, avec suffisamment d'espace pour paître en extérieur et se réfugier dans la grange. Un noyer imposant apporte de l'ombre naturelle et du charme supplémentaire.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
- Année de construction : 1954 - rénovation complète en 2003
- Performance énergétique : Maison économe en énergie avec 14 panneaux solaires et un EPC de 158 kWh/m² - classe B (pas d'obligation de rénovation !).
- Chauffage : Chaudière au gaz. Plancher chauffant au rez-de-chaussée dans les pièces à vivre. L'étage est équipé de radiateurs.
- Jardin : Citerne de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres et un bassin de rétention à l'avant.
- Situation : Située dans une rue résidentielle calme, en impasse et avec seulement trois propriétés, juste à l'extérieur du centre de Sint-Huibrechts-Lille. À quelques minutes en voiture d'Overpelt, Neerpelt, Hamont-Achel, Bocholt, Bree et de la frontière néerlandaise.

ATOUTS :
- Ferme au rez-de-chaussée prête à emménager, élégamment aménagée avec beaucoup de lumière naturelle et une vue dégagée sur le jardin.
- Maison spacieuse et économe en énergie avec bureau, 4 chambres et 2 salles de bains.
- Charme authentique et champêtre avec des arches caractéristiques et une cheminée chaleureuse.
- Situation calme dans une rue en impasse, la maison étant située à l'avant du terrain et le jardin pouvant être aménagé au maximum.
- Grand terrain de 76 ares avec boxes pour chevaux et abris couverts. Idéal pour les amoureux des chevaux et l'élevage d'autres animaux.