# Maison à vendre in Sint-Huibrechts-Lille for € 695.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSL1Y ## Description DESCRIPTION : - REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée avec espace pour vestiaire, escalier menant à l'étage et toilettes invités. Spacieux séjour avec coin salon chaleureux (5,98 x 4,50 m) autour du foyer décoratif avec poêle à granulés et grandes fenêtres donnant sur le jardin arrière. Salle à manger élégamment aménagée (5,83 x 4,40 m), cuisine ouverte (4,48 x 3,12 m), équipée de cuisinière à gaz, hotte en acier inoxydable, four, évier en acier inoxydable, lave-vaisselle et réfrigérateur. Grâce aux grandes baies vitrées à l'arrière, les pièces à vivre offrent une vue dégagée sur le terrain, ce qui met en valeur le caractère champêtre de la maison. À l'avant, on trouve un débarras pratique et une pièce polyvalente (4,48 x 3,29 m), idéale comme bureau, salle d'hobbies ou espace de vie supplémentaire, avec un accès direct à l'extérieur. La salle à manger donne sur un vestiaire menant au garage attenant (7,00 x 4,00 m), équipé d'une porte sectionnelle automatique et d'une porte d'accès vers la terrasse. Un escalier fixe dans le garage permet d'accéder à une belle salle de jeux ou pièce d'hobbies aménagée à l'étage. - ÉTAGE : Dégagement spacieux, chambre 1 (3,70 x 3,70 m) avec placard intégré, salle de bains 1 (3,73 x 2,33 m) avec baignoire, toilettes et meuble-lavabo à double vasque, buanderie/débarras (3,20 x 2,10 m) avec système de chauffage central. Chambre 2 (3,80 x 3,00 m), aménagée en chambre traversante, chambre 3 (4,40 x 2,60 m), qui offre de nombreuses possibilités comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou salle d'hobbies. Salle de bains 2 (2,70 x 2,10 m) avec douche à l'italienne et meuble-lavabo. Chambre 4 (4,50 x 3,70 m) avec une belle vue sur le vaste terrain. - CAVE : Cave à provisions sèche (2,86 x 2,86 m) sous le hall d'entrée. - DÉPENDANCES : Abri de jardin en bois (6,00 x 3,50 m) avec suffisamment d'espace pour ranger les outils de jardin et espace de rangement couvert (6,00 x 3,80 m). Au centre du terrain se trouve une grange en briques (6,00 x 5,00 m), aménagée avec deux boxes à chevaux. De chaque côté, des abris couverts (6,00 x 4,00 m chacun) offrent une protection et un confort supplémentaires. Une infrastructure extérieure particulièrement pratique pour les amoureux des chevaux et ceux qui veulent profiter pleinement de la vie à la campagne. - JARDIN : Le jardin est un atout absolu de cette propriété, offrant amplement d'espace pour profiter paisiblement du plein air. Laissez-vous séduire par une agréable terrasse avec auvent le long de la façade arrière. Le terrain entièrement clôturé offre de nombreuses possibilités aux amoureux des chevaux et à l'élevage d'autres animaux, avec suffisamment d'espace pour paître en extérieur et se réfugier dans la grange. Un noyer imposant apporte de l'ombre naturelle et du charme supplémentaire. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Année de construction : 1954 - rénovation complète en 2003 - Performance énergétique : Maison économe en énergie avec 14 panneaux solaires et un EPC de 158 kWh/m² - classe B (pas d'obligation de rénovation !). - Chauffage : Chaudière au gaz. Plancher chauffant au rez-de-chaussée dans les pièces à vivre. L'étage est équipé de radiateurs. - Jardin : Citerne de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres et un bassin de rétention à l'avant. - Situation : Située dans une rue résidentielle calme, en impasse et avec seulement trois propriétés, juste à l'extérieur du centre de Sint-Huibrechts-Lille. À quelques minutes en voiture d'Overpelt, Neerpelt, Hamont-Achel, Bocholt, Bree et de la frontière néerlandaise. ATOUTS : - Ferme au rez-de-chaussée prête à emménager, élégamment aménagée avec beaucoup de lumière naturelle et une vue dégagée sur le jardin. - Maison spacieuse et économe en énergie avec bureau, 4 chambres et 2 salles de bains. - Charme authentique et champêtre avec des arches caractéristiques et une cheminée chaleureuse. - Situation calme dans une rue en impasse, la maison étant située à l'avant du terrain et le jardin pouvant être aménagé au maximum. - Grand terrain de 76 ares avec boxes pour chevaux et abris couverts. Idéal pour les amoureux des chevaux et l'élevage d'autres animaux. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 275m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 7.600m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.026 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 158kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261020-0003972347-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 7.600m² - **Surface habitable**: 275m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1954 - **Année de rénovation**: 2003 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 96m - **Profondeur de la parcelle**: 83m - **Largeur de la façade**: 22,81m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 14m² - **Living**: 53m² - **Cave**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Jos Verlindenstraat 102, 3910 Sint-Huibrechts-Lille ## Contact - **Immoké bv** - Maaseikerlaan 100, 3680 Maaseik - Phone: 089/85.56.80 - Website: