# Appartement pour retraités à vendre in Sint-Idesbald for € 290.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: KBWQQ ## Description Dans la Residentie't Zout à Sint-Idesbald (Koksijde), nous trouvons cet appartement d'assistance à la construction neuve (59 m²) à vendre. L'appartement est situé dans la Koninginnelaan, à quelques pas du centre de Sint-Idesbald. Proche des commerces, des restaurants, des transports en commun et de la plage. L'appartement a été fini selon des normes très élevées et est actuellement loué. L'appartement d'assistance est donc idéal pour investir. Outre les appartements d'assistance modernes, le Residentie't Zout propose également un restaurant, une cour avec une terrasse spacieuse, une bibliothèque et un coin journaux, une laverie, un centre de bien-être et une salle de fitness. Mais aussi divers services tels que la permanence 24h/24 et 7j/7 via un système d'appel, l'organisation, le support médical et divers autres. MISE EN PAGE : > Premier étage : - cuisine ouverte avec plaque vitrocéramique, hotte, évier double, réfrigérateur, four micro-ondes combiné et lave-vaisselle - espace de vie spacieux avec accès à la terrasse orientée sud (11 m²) - armoire encastrée avec raccordement pour machine à laver - chambre spacieuse (15 m²) avec placards intégrés - salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes - toilettes pour invités GÉNÉRAL : - entièrement peint et équipé de rideaux et de luminaires - chauffage au sol au gaz naturel - double vitrage, PVC AVANTAGES FISCAUX : - la TVA ne s'applique qu'à 12 % - exonérée de la taxe foncière Vous recherchez donc un appartement de vie assistée moderne pour vivre vous-même ou comme investissement ? N'oubliez pas de contacter Dewaele Koksijde pour plus d'informations (058 330 600). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 290.000 - **Surface habitable**: 59m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 290.000 - **Loyer annuel**: € 11.532 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 68kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 38014-G-2016_385/EP16983/A001/D01/SD028 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 46 - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 59m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2020 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 15m² - **Salle de bains**: 6m² - **Terrace**: 11m² - **Toilette 1**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Koninginnelaan 100 boîte 0107, 8670 Sint-Idesbald ## Contact - **Dewaele - Koksijde** - Zeelaan 176, 8670 Koksijde - Phone: +32 (0)58 33 06 00 - Website: