# Appartement à vendre in Sint-Idesbald for € 495.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L44UC ## Description Sur la H. Christiaenlaan à Sint-Idesbald (Koksijde), près de la plage et à quelques pas du centre où de nombreuses installations sont disponibles, nous trouvons cet appartement villa (87 m²) avec sous-sol à vendre. L'appartement est situé dans un coin, ce qui rend agréable de séjourner toute la journée (exposition sud-ouest). Cet appartement récent de 2009 a été meublé selon des normes élevées et a toujours été très bien entretenu. Possibilité d'acheter un box de garage dans le même bâtiment. Vous recherchez un bien immobilier à Sint-Idesbald ? Assurez-vous de continuer à lire ! MISE EN PAGE : > Premier étage : - hall d'entrée avec vestiaire intégré ; - espace de vie spacieux avec terrasse d'angle ensoleillée (12 m²) ; - cuisine ouverte avec plaque vitrocéramique, hotte, évier double, réfrigérateur avec congélateur, micro-ondes et lave-vaisselle combinés ; - débarras avec raccordement pour machine à laver ; - 2 chambres (toutes deux de 10 m²), dont une avec terrasse (3,5 m²) ; - salle de bain avec douche, baignoire, double vasque avec lavabo et sèche-serviettes ; - toilettes séparées > Grand espace de rangement privé au sous-sol inclus. > Possibilité d'acheter un box de garage (3 m sur 5,8 m) dans le même bâtiment. > Abri à vélos communautaire. GÉNÉRAL : - l'appartement est vendu avec du mobilier, des luminaires et des rideaux de qualité !; - EPC B très favorable (106 kWh/m² an) ; - chauffage central au gaz naturel, chaudière à condensation ; - installation électrique conforme. Vous recherchez un appartement agréablement spacieux, à la fois pour résidence permanente et comme résidence secondaire ? N'hésitez pas à contacter Dewaele Koksijde (058 330 600). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 1.127 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 106kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3534278 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 87m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2009 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Henri Christiaenlaan 53 boîte 101, 8670 Sint-Idesbald ## Contact - **Dewaele - Koksijde** - Zeelaan 176, 8670 Koksijde - Phone: +32 (0)58 33 06 00 - Website: