# App. rez-de-chaussée à vendre in Sint-Idesbald for € 539.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LDFHE ## Description À distance de marche de la plage et du centre de Sint-Idesbald (Koksijde), nous trouvons cette spacieuse villa (101 m²) à vendre. Cet appartement récent au rez-de-chaussée datant de 2009 comprend 2 chambres, 2 salles de bains, des terrasses orientées sud-ouest (33 m²) avec jardin attenant (110 m²) et un sous-sol. Possibilité d'acheter un box de garage spacieux (27 m²). L'appartement était meublé selon des normes élevées et toujours très bien entretenu. MISE EN PAGE : > Rez-de-chaussée : - hall d'entrée avec vestiaire intégré ; - un espace de vie spacieux avec une terrasse ensoleillée entourée par le jardin de 110 m² qui peut être utilisé en privé par l'appartement ; - cuisine avec plaque vitrocéramique, hotte, évier double, réfrigérateur avec congélateur, micro-ondes combiné et lave-vaisselle ; - 2 chambres ; - salle de bain avec baignoire et double vasque avec lavabo ; - salle de douche ; - toilettes séparées ; - grand débarras avec machine à laver et sèche-linge Miele. > Un débarras privé au sous-sol est également inclus et un local à vélos commun est disponible. > L'appartement est vendu avec des meubles de qualité, des luminaires et des rideaux. > Possibilité d'acheter un garage très spacieux dans le même bâtiment (8,6 m sur 3,1 m). GÉNÉRAL : - appartement récent (2009) et bien entretenu, finition de qualité ; - le bois de vitrage HR, récemment repeint ; - chauffage central au gaz naturel, chaudière à condensation ; - EPC B favorable - installation électrique conforme ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 539.000 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 539.000 - **RC**: € 1.166 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 138kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3559191 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 101m² - **Année de construction**: 2009 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 110m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 110m² - **Terrace**: 33m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Koninklijke Baan 290 boîte GV02, 8670 Sint-Idesbald ## Contact - **Dewaele - Koksijde** - Zeelaan 176, 8670 Koksijde - Phone: +32 (0)58 33 06 00 - Website: