# Appartement à vendre in Sint-Idesbald for € 469.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNFY3 ## Description Cet appartement exclusif et luxueusement rénové, situé au rez-de-chaussée sur la digue de Saint-Idesbald, offre une opportunité unique de combiner vie en bord de mer avec confort, calme et raffinement. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un intérieur élégant et intemporel, réalisé avec des matériaux de haute qualité et une grande attention aux détails. Le séjour lumineux bénéficie d’une magnifique vue frontale sur la mer et constitue l’endroit idéal pour se détendre et profiter de la vie à la côte. À l’arrière, une agréable terrasse avec jardin orienté plein sud vous offre un véritable havre de paix. Disposition: Hall d’entrée Séjour lumineux avec vue mer frontale Cuisine moderne entièrement équipée Deux chambres à coucher complètes Deux salles de bains élégamment aménagées Terrasse avec jardin orienté sud Atouts: Situation exceptionnelle sur la digue de Saint-Idesbald Appartement luxueusement rénové Finitions haut de gamme et intemporelles Combinaison unique de vue mer et jardin orienté sud Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement PEB: C Une opportunité rare à un emplacement de premier choix en bord de mer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 469.000 - **Surface habitable**: 68m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 469.000 - **Prix/m²**: € 4.748 - **RC**: € 626 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 230kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260407-0003840336-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 103m² - **Surface habitable**: 68m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1959 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Vidéophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 35m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Jardin**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Zeedijk 48 boîte 00.02, 8670 Sint-Idesbald ## Contact - **Caenen - Kantoor De Panne** - Nieuwpoortlaan 29, 8660 La Panne - Phone: +3258411729 - Mobile: +3258411729