# Studio à vendre in Sint-Idesbald for € 210.000 Zimmo code: LOUO5 ## Description Ce studio entièrement rénové et prêt à emménager, avec chambre séparée, bénéficie d’un emplacement de choix au cœur de Saint-Idesbald. La plage et la mer se trouvent juste en face de la résidence, tandis que de nombreux commerces, boutiques et restaurants réputés sont accessibles à pied. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence soignée avec ascenseur rénové, l’appartement dispose d’un lumineux séjour donnant accès à une terrasse avec agréable vue latérale sur la mer. Un lit double escamotable est astucieusement intégré dans le séjour. La chambre séparée est équipée d’un lit superposé, d’une douche et d’un lavabo. Grâce à son excellent certificat énergétique PEB A, vous bénéficiez d’un logement particulièrement économe en énergie, offrant un confort optimal et des coûts énergétiques réduits. Atouts: Entièrement rénové et prêt à emménager Excellente performance énergétique (PEB A) Vue latérale sur mer depuis la terrasse Plage et mer juste en face de la résidence Situation centrale à proximité des commerces et restaurants Chambre séparée Ascenseur rénové conforme aux normes en vigueur Idéal comme résidence secondaire, investissement ou location de vacances Un appartement de charme bénéficiant d’un emplacement exceptionnel pour profiter de la côte tout au long de l’année. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 210.000 - **Surface habitable**: 52m² surface habitable - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 210.000 - **Prix/m²**: € 3.842 - **RC**: € 669 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 92kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260323-0003830236-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 57m² - **Surface habitable**: 52m² - **Année de construction**: 1974 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Koninklijke Baan 321 boîte 0302, 8670 Sint-Idesbald ## Contact - **Caenen - Kantoor De Panne** - Nieuwpoortlaan 29, 8660 La Panne - Phone: +3258411729 - Mobile: +3258411729