# Maison à vendre in Sint-Idesbald for € 2.200.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LMSF4 ## Description À distance de marche de la plage, dans un beau quartier résidentiel calme à Saint-Idesbald (Coxyde), vous trouverez cette villa luxueuse et économe en énergie avec piscine intérieure. Cette villa discrète qui a été parachevée avec des matériaux de haute qualité se situe au bout d'une impasse et dispose d'un jardin paysager bordant le domaine naturel des Noordduinen. Composition: Hall d'entrée majestueux avec vestiaire et toilettes invités. Séjour spacieux et lumineux avec feu ouvert. Cuisine habitable séparée avec tout le confort contemporain. Piscine intérieure avec sauna attenant. Bureau et buanderie. Arrière-cuisine avec liaison vers le grand garage intégré. Depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée, il y a un contact très agréable avec le jardin. À l'étage: chambre de maître avec dressing et salle de bains. 2 chambres à coucher. Salle de douche sur le palier. Sous-sol: salle de sport, bureau, chambre avec douche attenante (lumière du jour), espace polyvalent (salle de jeux), cave à vin climatisée. PEB B: 131kWh/ (m² an) N'hésitez pas à nous contacter pour toutes vos questions ou pour fixer votre rendez-vous personnel (7j/7): 0478 93 72 00 ou maxime@maelsteen.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.200.000 - **Surface habitable**: 615m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.045m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.200.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 131kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220324-0002570565-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.045m² - **Surface habitable**: 615m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1994 - **Année de rénovation**: 2009 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: luxe ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Elzenlaan 29, 8670 Sint-Idesbald ## Contact - **Maelsteen Real Estate** - Pitsenbosdreef 20, 8200 Sint-Michiels - Phone: 0478 93 72 00 - Mobile: 0478 93 72 00 - Website: